The Grove at Sobha Sanctuary

Parte di Sobha Sanctuary

Sobha Sanctuary

Scheda tecnica del progetto

Le planimetrie e la data di consegna provengono dalla brochure dello sviluppatore presente nel nostro archivio. Prezzi e piani di pagamento della stessa fonte non vengono pubblicati di proposito: sono datati al momento dell'uscita della brochure e non corrispondono ai prezzi attuali. Quelli aggiornati li invio su WhatsApp.

Sull'edificio

Si trova a Sobha Sanctuary.

Le specifiche di The Grove at Sobha Sanctuary provengono da Propsearch e dal Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

The Grove at Sobha Sanctuary è un complesso residenziale a Sobha Sanctuary.

Planimetrie, secondo la brochure dello sviluppatore: 4, 5 e 6 camere da letto.

Il livello più alto di Sobha Sanctuary: ville signorili con quattro, cinque e sei camere da letto su lotti da 4 955 a 7 104 ft², ingresso da AED 9,3 milioni, consegna secondo la comunicazione dello sviluppatore: agosto 2029.

Di che cosa si tratta

The Grove è la fase più costosa di Sobha Sanctuary, la comunità di ville a Dubailand. Non sono ville con giardino come a The Willows e The Greens, ma ville signorili: grandi case su grandi lotti.

Nella disponibilità di Sobha del 2 giugno 2026 restavano 83 unità: 77 ville con quattro camere da letto di 4 905–4 985 ft² da AED 9 320 127, cinque ville con cinque camere da letto di 5 792–5 814 ft² da AED 11 005 332 e una villa con sei camere da letto di 7 192 ft² a AED 13 664 420, l'unica di tutta la comunità.

Le ville con quattro camere da letto sono quasi identiche per dimensioni della casa, e la differenza di prezzo di circa 400 000 deriva dal lotto. Qui una villa con quattro camere costa più di una con cinque nella vicina fase The Brooks: si paga il terreno e la posizione, non le stanze.

Che cosa mostra un preventivo su un'unità specifica

Il preventivo dello sviluppatore del 9 giugno 2026 per una villa V-5A: casa di 5 792 ft², lotto di 5 813 ft², prezzo AED 11 005 332. La tassa del Land Department, AED 441 364 (4 % più 40 per il Knowledge Fee e 1 110 per Oqood), si aggiunge e non rientra nell'importo della transazione.

La stessa villa: al piano terra soggiorno di rappresentanza, cucina con zona pranzo, camera della domestica, camera per gli ospiti e bagno; al piano superiore tre camere da letto, una master con cabina armadio, un salotto familiare e due terrazze. Piscina nel lotto; l'ascensore è presente solo in alcune planimetrie.

Piano di pagamento: 20 % alla prenotazione, 10 % ciascuno al sesto, dodicesimo, ventiquattresimo e trentesimo mese, 40 % al completamento. La «rete blu-verde» di parchi e piste ciclabili intorno è una formulazione dello sviluppatore.

Il nostro database

Il lotto attualmente collegato a questa pagina, una villa con tre camere da letto di 2 958 ft² a AED 4 450 000, non corrisponde a The Grove per dimensioni e formato: qui non ci sono case sotto i 4 905 ft² né ville con tre camere. Per questa fase il riferimento è la disponibilità dello sviluppatore.

Il quaranta per cento del prezzo è dovuto al completamento: una somma forfettaria elevata, quindi predisponete per tempo la liquidità o un mutuo. Non tutte le planimetrie hanno l'ascensore: verificate il tipo di villa nella specifica. La tassa del Land Department si aggiunge: AED 441 364 su un preventivo di AED 11 milioni. È in costruzione: verificate il conto escrow, la registrazione e la data nel contratto.

Disponibilità di Sobha per i broker al 2 giugno 2026: unità rimaste, superfici, prezzi di partenza, piano di pagamento, consegna. Preventivo di Sobha del 9 giugno 2026 per una villa V-5A. Il nostro stock al 21 settembre 2026: il lotto collegato alla pagina.

Domande frequenti

Quali planimetrie ci sono in The Grove at Sobha Sanctuary?

4, 5 e 6 camere da letto, secondo la brochure dello sviluppatore. Quali metrature siano effettivamente libere in questo momento dipende da ciò che c'è sul mercato; vi invierò l'elenco aggiornato.