Sobha Elwood

DubaiLand ·Sobha Realty

Scheda del progetto

Le planimetrie e la data di consegna provengono dalla brochure del costruttore nel nostro archivio. Prezzi e piani di pagamento della stessa fonte non vengono pubblicati di proposito: sono datati al momento dell'emissione della brochure e non corrispondono ai prezzi di oggi. Le versioni aggiornate le invio su WhatsApp.

La community

Una community residenziale a DubaiLand. Costruttore: Sobha Realty.

Cosa offre la community

• Palestra

Specifiche di Sobha Elwood secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intera community, non la singola unità.

Il progetto

Sobha Elwood è una community residenziale a DubaiLand.

Il costruttore è Sobha Realty.

Il complesso conta 225 appartamenti in totale. Tipologie secondo la brochure del costruttore: 4, 5 e 6 camere da letto.

Una community di ville di Sobha con 225 case a Dubailand: solo con quattro, cinque e sei camere da letto, e una villa con quattro camere nel nostro stock al 19 % sotto il mercato.

Di cosa si tratta

Sobha Elwood è una community di ville di Sobha Realty a Dubailand con 225 residenze. Non ci sono appartamenti; l'inventario rimasto è composto da ville con 4, 5 e 6 camere da letto. L'unico servizio indicato è una palestra.

L'inventario del costruttore del 2 giugno 2026 mostrava 32 unità disponibili: sette ville con 4 camere da 9,92 milioni di AED (4 958–5 007 ft²), 21 con cinque camere da 11,64 milioni di AED (5 819–5 821 ft²) e quattro con sei camere da 14,39 milioni di AED (7 193 ft²).

Rivendita sotto il prezzo del costruttore

Il nostro stock al 21 settembre 2026 ha una villa: 4 camere da letto, 5 007 ft², 6,95 milioni di AED, il 19 % sotto il mercato. È ben al di sotto del prezzo di lancio del costruttore per la stessa metratura, 9,92 milioni di AED.

Dubailand non è un distretto ma l'etichetta di una vasta zona con decine di progetti indipendenti, e le medie su di essa mescolano cose non confrontabili. Per riferimento: 113 lotti nel nostro database, mediana di 4,5 milioni di AED, 1 469 AED/ft².

Nelle vicinanze nel catalogo: Sobha Sanctuary, The Wilds di Aldar, Rise di Athlon, Cove di Imtiaz. L'auto è indispensabile: nella zona non c'è la metropolitana.

Una villa scontata è con ogni probabilità una cessione prima della consegna: verifichi quanto è stato pagato al costruttore e quanto resta da pagare; l'ultimo pagamento del progetto cade nel 2028. Serviranno il consenso di Sobha alla cessione e la registrazione in escrow. Chieda il service charge della community e la dimensione del lotto: nessuno dei due è nel fascicolo.

Scheda Propsearch: 225 residenze, costruttore Sobha Realty, palestra. Inventario broker di Sobha del 02.06.2026: 32 ville disponibili, prezzi di partenza e metrature. Il nostro stock al 21 settembre 2026: 1 lotto (4 camere da letto, metratura, prezzo, sconto); Dubailand: 113 lotti, mediana e prezzo per piede quadrato.

Domande frequenti

Chi è il costruttore di Sobha Elwood?

Sobha Realty.

Quali tipologie ci sono in Sobha Elwood?

Con 4, 5 e 6 camere da letto, secondo la brochure del costruttore. Quali metrature siano davvero disponibili ora dipende da ciò che c'è sul mercato; invierò l'elenco aggiornato.

Dove si trova Sobha Elwood?

A Dubailand. Non un distretto ma una vasta regione pianificata che copre gran parte dell'entroterra di Dubai: un nome che significa molto poco senza una sub-community.