Rise by Athlon

Dubailand ·Aldar Properties

Scheda del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area circostante — non di questa specifica unità.

Le planimetrie e la data di consegna provengono dall'annuncio del lancio delle vendite; la data di tale annuncio è indicata accanto ai prezzi. È ciò che il developer ha dichiarato al lancio, non un dato di registro — off-plan, fasi e date vengono riviste. Quelli aggiornati li invio su WhatsApp.

Informazioni sull'edificio

Si trova a Dubailand, attualmente in costruzione. Developer — Aldar Properties.

Caratteristiche di Rise by Athlon come pubblicate dal developer — il progetto è in costruzione, quindi non esiste ancora una registrazione presso il Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Informazioni sul progetto

Rise by Athlon è un complesso residenziale di più edifici a Dubailand, con consegna prevista nel Q4 2029.

Il developer è Aldar Properties.

Planimetrie, secondo l'annuncio del lancio delle vendite — 1, 2 e 3 camere da letto.

Una community Aldar a Dubailand di fronte a Global Village, costruita attorno allo sport: un simulatore di golf, un'officina per ciclisti, padiglioni yoga e una zona di powerlifting. Bilocali da 1,35 milioni di AED.

L'idea alla base del progetto

La consueta dotazione di servizi di un complesso residenziale di Dubai — una piscina, una palestra, una stanza per i bambini — qui è integrata da infrastrutture per attività specifiche: un simulatore di golf, un'officina per la manutenzione delle bici, padiglioni yoga dedicati e una zona di sollevamento pesi.

Sono presenti anche cinema interni, piscine e stanze per i bambini — standard per questo developer.

Prezzi e calendario

Un bilocale di 87 m² — da 1,35 milioni di AED. Un trilocale di 139 m² con due camere da letto — da 1,95 milioni di AED. Un trilocale di 162 m² con due camere da letto e stanza della domestica — da 2,35 milioni di AED. Un appartamento di 200 m² con tre camere da letto e stanza della domestica — da 2,75 milioni di AED.

Il piano di pagamento è 60/40, con un anticipo di appena il 5 %. Il completamento è previsto per l'inverno 2029.

Che cosa c'è intorno

Posizione: Dubailand, di fronte a Global Village. Dall'altra parte della strada c'è un grande complesso sportivo che ospita i ritiri invernali delle squadre.

Per la domanda di affitto significa un pubblico specifico: atleti, allenatori e famiglie con figli che frequentano programmi sportivi. Una nicchia stretta gioca a favore del proprietario finché l'offerta al suo interno resta limitata.

Primo — un anticipo del 5 % sembra attraente, ma il 40 % scade alla consegna delle chiavi nel 2029; assicuratevi che la somma ci sarà. Secondo — le infrastrutture sportive fanno salire i service charge, quindi chiedete il budget. Terzo — Dubailand è lontana dal quartiere degli affari, il che la esclude per alcuni inquilini. Quarto — l'orizzonte di quattro anni significa che a questa distanza i ritardi sono normali.

Elenco delle infrastrutture, metrature, prezzi di lancio, piano di pagamento e data di completamento — materiali di lancio datati 22 settembre 2025.

Dove si trova

Il segnaposto è collocato per quartiere — l'indirizzo esatto lo invio su richiesta.

Domande frequenti

Chi è il developer di Rise by Athlon?

Aldar Properties.

Quando viene consegnato Rise by Athlon?

L'annuncio del lancio delle vendite indica il Q4 2029. La data nel contratto per una determinata unità può differire — la verifico prima dell'acquisto.

Quali planimetrie ci sono a Rise by Athlon?

Con 1, 2 e 3 camere da letto, secondo l'annuncio del lancio delle vendite. Quali metrature siano effettivamente libere in questo momento dipende da ciò che è sul mercato; invierò l'elenco aggiornato.

Dove si trova Rise by Athlon?

Dubailand. Non un quartiere, ma un'enorme regione pianificata che copre gran parte dell'entroterra di Dubai — un nome che significa molto poco senza una sub-community associata.