Vindera

The Valley

Scheda del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area circostante, non di questa specifica unità.

Sull'edificio

Si trova a The Valley.

Che cosa offre l'edificio

• Parco e aree verdi

Specifiche di Vindera a The Valley secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Vindera è un complesso residenziale a The Valley.

L'edificio conta 578 appartamenti in totale.

Oggi nel nostro database non ci sono lotti di questo progetto. Viene aggiornato ogni notte, quindi gli annunci dell'edificio possono comparire in qualsiasi giorno.

Vindera è un cluster di 578 abitazioni a The Valley; nel nostro stock c'è una townhouse con tre camere da letto a AED 2,9 milioni, il 3 % sotto il mercato.

Di che cosa si tratta?

Vindera è una fase di The Valley, il comprensorio di ville di Emaar lungo la Dubai–Al Ain Road. La scheda propsearch riporta 578 unità e aree verdi; piani, stato e consegna non sono indicati separatamente.

Nel nostro stock c'è un solo annuncio: una townhouse con tre camere da letto di 2 448 ft² a AED 2,9 milioni, il 3 % sotto il mercato.

L'ultimo pagamento di questo progetto cade nel 2028, quindi si tratta di un acquisto con le chiavi ancora da venire, non di una casa finita.

Come si posiziona il prezzo rispetto all'intero comprensorio?

The Valley nel nostro database: 68 unità, mediana di AED 4,8 milioni, AED 1 245/ft², ingresso più economico a AED 2,5 milioni. L'unità di Vindera si colloca nettamente sotto la mediana e vicino alla soglia d'ingresso.

Delle 66 unità con stato noto, 53 sono in costruzione: il mercato del comprensorio è in gran parte off-plan e la scelta è tra fasi con tempistiche diverse.

I prezzi di The Valley dipendono dalla distanza: è di fatto fuori città più che periferia. In cambio si ottiene una casa con giardino e uno sviluppatore con un track record prevedibile nelle ville del mercato di massa. Il masterplan promette un parco centrale, un'area sportiva, il Town Centre, una scuola e una clinica; per ora le infrastrutture funzionano solo in parte.

Uno sconto del 3 % è modesto: confrontate il prezzo con il listino primario di Emaar per la stessa planimetria, non solo con le rivendite. La casa non è stata consegnata: controllate l'escrow, la procedura di cessione e i pagamenti residui, il più consistente dei quali cade nel 2028. Verificate la posizione della townhouse all'interno del cluster e le spese condominiali del comprensorio. E percorrete il tragitto verso la città nell'ora di punta: la distanza è qui il principale svantaggio.

Scheda propsearch: 578 unità, aree verdi. Il nostro stock al 21 settembre 2026: 1 unità nel progetto (formato, camere, superficie, prezzo, sconto), anno dell'ultimo pagamento; The Valley — 68 unità, mediana, prezzo al piede quadrato, prezzo d'ingresso, stati.

Dove si trova?

Gli annunci di Vindera non compaiono ogni giorno. Scrivetemi: controllerò le banche dati chiuse e proporrò opzioni simili nelle vicinanze, a The Valley.

Domande frequenti

Dove si trova Vindera?

A The Valley. Il comprensorio più recente di Emaar sulla strada per Al Ain: townhouse accessibili con la gestione Emaar, molto lontano dal centro.

Quanto costa un appartamento a Vindera?

Al momento nel database non ci sono annunci aperti per questo edificio. Verificherò il prezzo per una determinata planimetria nelle banche dati chiuse e ve lo invierò con i costi dell'operazione calcolati.