Elea at The Valley

The Valley

Scheda del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area circostante, non della singola unità.

L'edificio

Si trova a The Valley.

Che cosa offre l'edificio

• Parco e aree verdi

Le caratteristiche di Elea at The Valley provengono da Propsearch e dal Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

Elea at The Valley è un complesso residenziale a The Valley.

In questo momento nel database non c'è nemmeno un lotto di questo progetto: viene aggiornato ogni notte e gli annunci qui compaiono e scompaiono.

Un cluster a The Valley con consegna a giugno 2028: cinque lotti nel nostro stock, da 3 milioni di AED a 4,3 milioni di AED, superfici di circa 3 446 piedi quadrati, da tre a quattro camere da letto.

Di che cosa si tratta

Elea at The Valley è una fase di costruzione all'interno della master community The Valley di Emaar. Per il cluster non esiste una scheda dell'immobile su Propsearch; i dati che seguono provengono dai lotti del nostro stock.

Nei nostri cinque annunci: superfici di circa 3 446 piedi quadrati, tre e quattro camere da letto, nei formati townhouse e villa. La data di consegna dichiarata è il 29 giugno 2028.

Per dimensioni Elea si colloca tra la compatta Orania (2 557 piedi quadrati) e la più grande Rivana (4 058): un formato intermedio per la community.

Prezzo esattamente sulla mediana

I nostri lotti vanno da 3 milioni di AED a 4,3 milioni di AED, contro una mediana di The Valley di 4,3 milioni di AED e un prezzo di circa 1 323 AED/ft².

Il limite superiore della fascia coincide con la mediana della community: Elea si trova quindi interamente nella sua metà più accessibile.

Cinque annunci sono un campione ridotto. Ha senso confrontare anche le fasi vicine: The Valley ha 93 lotti nel nostro database e si trovano superfici comparabili.

Due anni alla consegna delle chiavi

La consegna a metà 2028 significa circa due anni di attesa. Per gli standard di Dubai è un orizzonte medio: non un buco nel terreno, ma nemmeno un'abitazione finita.

Su questo orizzonte le questioni principali sono il conto escrow, la registrazione del progetto e lo stato fisico effettivo dei lavori. Si verifichi sul posto, non sul calendario di una presentazione.

E si chieda che cosa verrà costruito intorno: in due anni le fasi vicine di The Valley faranno in tempo ad arrivare sul mercato e diventeranno concorrenti al momento di affittare.

Per la fase non esiste una scheda dell'immobile: composizione, dimensioni dei lotti e infrastrutture vanno ricavate dal contratto. La data di consegna è dichiarata dai venditori dei lotti: la si verifichi sul contratto e si controlli il conto escrow. E si tenga conto delle fasi vicine: entro il 2028 arriveranno sul mercato nello stesso momento della sua.

Il nostro stock al 27 agosto 2026: 5 lotti nella fase (superfici, numero di camere, formati, data di consegna dichiarata, fascia di prezzo), mediana e prezzo al piede quadrato per The Valley; a titolo di confronto, le superfici medie delle fasi Orania e Rivana. Per la fase non esiste una scheda dell'immobile su Propsearch.

Dove si trova

Lo stock viene aggiornato ogni notte e i lotti qui compaiono e scompaiono. Mi scriva: consulterò i database chiusi e proporrò le alternative più vicine a The Valley.

Domande frequenti

Dove si trova Elea at The Valley?

A The Valley. La community più recente di Emaar sulla strada per Al Ain: townhouse accessibili con la gestione Emaar, lontano dal centro.

Quanto costa un appartamento in Elea at The Valley?

Al momento nel database non ci sono annunci aperti per questo edificio. Verificherò il prezzo per una specifica planimetria nei database chiusi e glielo invierò con il calcolo dei costi dell'operazione.