A1LA Residence

Al Reem Island

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku i terenu — nie tego konkretnego lokalu.

Układy mieszkań i termin oddania pochodzą z broszury dewelopera w naszym archiwum. Ceny i plany płatności z tego samego źródła celowo nie są publikowane: są datowane na dzień wydania broszury i nie odpowiadają dzisiejszym cenom. Aktualne prześlę przez WhatsApp.

O budynku

Budynek mieszkalny na Al Reem Island, obecnie w budowie.

Parametry A1LA Residence według Propsearch i Dubai Land Department. Dotyczą całego budynku, a nie pojedynczego lokalu.

O projekcie

A1LA Residence to budynek mieszkalny na Al Reem Island, oddanie planowane jest na IV kwartał 2028 roku.

20-piętrowy kompleks na Al Reem Island w Abu Zabi, kilka kroków od Sorbonne University i szkół międzynarodowych. Apartamenty i dupleksy, wejście od 578 000 USD, basen infinity na dachu.

Układy mieszkań

Apartamenty: z jedną sypialnią od 88 metrów kwadratowych, z dwiema od 115, z trzema od 178. Dupleksy: z dwiema sypialniami od 162 metrów kwadratowych, z trzema od 204. Ceny podawane są od 578 000 USD, czyli około 6 600 USD za metr kwadratowy w przypadku najmniejszego lokalu.

Apartament z jedną sypialnią od 88 metrów kwadratowych to bardzo przestronny format — w Dubaju tyle miejsca daje pełne dwupokojowe mieszkanie. Abu Zabi tradycyjnie buduje większe lokale i warto to uwzględnić, porównując ceny między emiratami: metr kwadratowy jest tu tańszy, ale w lokalu jest ich więcej.

Uniwersytety w pobliżu — co to daje

W zasięgu spaceru są od razu trzy placówki edukacyjne — filia Sorbony, Repton i Nord Anglia. Do dzielnicy muzeów z Luwrem i Zayed National Museum jest około dwudziestu minut, a do Reem Mall pięć.

Bliskość uniwersytetów i szkół zapewnia stały popyt najemców wśród kadry i rodzin studentów. To popyt na wynajem długoterminowy, a nie krótkie pobyty — niższa stawka szczytowa, ale prawie bez pustostanów.

Budynek

Na dole baseny, korty sportowe i zieleń; wyżej dach z basenem infinity i strefą wypoczynkową wokół paleniska. W budynku jest klub dla mieszkańców, siłownia, osobne studia jogi i pilatesu oraz sala kinowa. Wykończenie jest w jasnych tonacjach, a okna wychodzą na morze.

Połowa ceny płatna jest przy oddaniu. Zasady posiadania nieruchomości przez cudzoziemców w Abu Zabi różnią się od dubajskich — należy sprawdzić status działki i formę własności.

Materiały strony sprzedającej z początku sprzedaży: metraże, cena wejścia, otoczenie i skład infrastruktury. Cena za metr kwadratowy to nasze własne wyliczenie.

Najczęstsze pytania

Kiedy A1LA Residence zostanie oddany do użytku?

Broszura dewelopera podaje IV kwartał 2028 roku. Termin w umowie dla konkretnego lokalu może się różnić — sprawdzam go przed transakcją.