Sunstone by IMKAN

Al Reem Island ·IMKAN

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku i terenu — nie tego konkretnego lokalu.

Układy mieszkań i termin przekazania pochodzą z broszury dewelopera z naszego archiwum. Ceny i plany płatności z tego samego źródła celowo nie są publikowane: są datowane na moment wydania broszury i nie odpowiadają dzisiejszym cenom. Aktualne prześlę przez WhatsApp.

O budynku

Budynek mieszkalny na Al Reem Island, obecnie w budowie. Deweloper — IMKAN.

Parametry Sunstone by IMKAN według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Sunstone by IMKAN to budynek mieszkalny na Al Reem Island, przekazanie planowane na III kwartał 2028.

Deweloperem jest IMKAN.

Wieżowiec na Al Reem Island w Abu Zabi z bezpośrednim dostępem do plaży. Apartamenty z jedną sypialnią od 99 metrów kwadratowych, czterosypialniowe do 352, dostępne także dupleksy; ceny na zapytanie.

Formaty

Apartamenty: z jedną sypialnią od 99 metrów kwadratowych, z dwiema od 143, z trzema od 219, z czterema — 352. Dupleksy: trzysypialniowy — 225 metrów kwadratowych, czterosypialniowy — 250.

Apartament z jedną sypialnią o powierzchni 99 metrów kwadratowych jest bardzo przestronny nawet jak na standardy Abu Zabi. Ten format jest przeznaczony do stałego zamieszkania, a nie pod wynajem: im większy lokal z jedną sypialnią, tym gorzej zwraca się jako najem.

Ciekawy szczegół w ofercie: czterosypialniowy dupleks (250 metrów kwadratowych) jest mniejszy niż zwykły czterosypialniowy apartament (352 metry kwadratowe). Wybór między nimi to porównanie powierzchni użytkowej i układu na poziomach, a nie liczby sypialni.

Ceny na zapytanie — co to znaczy

Dla tego projektu nie ma publicznego cennika. W praktyce oznacza to, że cena jest negocjowana dla każdego lokalu i zależy od piętra, widoku i bieżącego etapu sprzedaży.

Dla nabywcy to zarówno minus, jak i plus. Minus — nie można szybko porównać projektu z sąsiadami według ceny za metr kwadratowy. Plus — zamknięty cennik często zostawia więcej miejsca na negocjacje, zwłaszcza w przypadku lokali z mniej korzystnym widokiem.

Lokalizacja

To około dwudziestu minut do Louvre Abu Dhabi, gdzie powstaje także park Disneyland. W pobliżu jest nadbrzeżna promenada z instalacjami artystycznymi, butikami i kawiarniami, centrum handlowe, park oraz ścieżki do biegania i jazdy na rowerze. Z balkonów deklarowany jest widok na morze.

Park w budowie to czynnik, który może istotnie zwiększyć popyt w dzielnicy. Ale dopóki nie zostanie otwarty, przedwcześnie jest wliczać ten efekt do kalkulacji rentowności.

Połowa ceny jest płatna przy przekazaniu, a publicznego cennika nie ma — cenę i harmonogram płatności proszę uzyskać na piśmie, zanim wpłacą Państwo zaliczkę.

Materiały strony sprzedającej na start sprzedaży: metraże, skład kompleksu i udział płatności przy przekazaniu. Ceny nie są ujawnione w materiałach.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Sunstone by IMKAN?

IMKAN.

Kiedy Sunstone by IMKAN zostanie oddane do użytku?

Według broszury dewelopera — w III kwartale 2028. Termin w umowie dla konkretnego lokalu może się różnić — sprawdzam go przed transakcją.