Waterfront by Missoni w Abu Zabi: rzuty mieszkań, plan płatności i lokalizacja na Al Reem Island

Waterfront by Missoni to 38-piętrowa wieża z 250 mieszkaniami na Al Reem Island w Abu Zabi i pierwszy projekt mieszkaniowy włoskiego domu mody w stolicy ZEA. Buduje go Emirates Developments, a wnętrza zaprojektował Missoni. Plan płatności to 40/60 z wpłatą wstępną 5 %, a oddanie zaplanowano na II kwartał 2030 roku.

Projekt zaprezentowano w październiku 2026 roku. Mieszkania są na zasadzie freehold i dostępne dla zagranicznych nabywców bez rezydencji w ZEA.

Gdzie znajduje się Waterfront by Missoni?

W Shams Abu Dhabi na Al Reem Island, tuż przy brzegu wody. Z jednej strony budynku biegnie kanał, z drugiej morze, a prywatna plaża leży bezpośrednio u stóp wieży.

Według dewelopera centrum Abu Zabi jest oddalone o około dziesięć minut. W pobliżu znajdują się Reem Mall, Shams Boutik, szkoła Repton, szpital Reem i szpital Burjeel, a Al Maryah Island z centrum finansowym ADGM dzieli krótki przejazd mostem.

Jakie rzuty mieszkań oferuje Waterfront by Missoni?

Apartamenty od jednej do czterech sypialni oraz dwa pięciosypialniane penthouse'y na najwyższym piętrze. Wieża ma 38 pięter mieszkalnych nad podium z parkingiem i handlem o wysokości parter plus cztery piętra. Struktura lokali przed premierą według dewelopera:

Typ	Liczba lokali	Powierzchnia z balkonem, stopy kw.
1 sypialnia	61	668–1 141
2 sypialnie	135	1 105–1 821
3 sypialnie	44	2 490–2 545
4 sypialnie	8	2 945–3 438
Penthouse, 5 sypialni	2	4 442

Mieszkania są oddawane wykończone w stylu Missoni Home, z zabudowanym sprzętem kuchennym i szafami wnękowymi. Rzuty z fazy przedpremierowej są orientacyjne; ostateczne powierzchnie określa umowa sprzedaży.

Jaki jest plan płatności Waterfront by Missoni?

Struktura 40/60. Nabywca wpłaca 5 % przy rezerwacji, a następnie 5 % co sześć miesięcy, aż w trakcie budowy zostanie uiszczone 40 %. Pozostałe 60 % przypada do zapłaty przy oddaniu w II kwartale 2030 roku.

Dzięki temu obciążenie w trakcie budowy jest niewielkie, ale końcowa płatność jest duża. Można ją pokryć kredytem hipotecznym na gotowe mieszkanie lub cesją umowy przed oddaniem. Abu Zabi pobiera opłatę rejestracyjną w wysokości 2 % oprócz pierwszej raty.

Kto jest deweloperem?

Emirates Developments to deweloper z Abu Zabi specjalizujący się w rezydencjach z marką. W jego portfolio są Jumeirah Residences na Al Maryah Island, Stellar by Elie Saab na Yas Island, Hilton Al Raha w Abu Zabi oraz wieża Hilton w JLT w Dubaju.

Missoni powstał w 1953 roku. W Dubaju marka jest już obecna w projektach Urban Oasis by Missoni w Business Bay i The Bay Interiors by Missoni na Dubai Islands. Waterfront to jego pierwszy adres w stolicy.

Jakie udogodnienia są w budynku?

• taras rekreacyjny na pierwszym piętrze z basenem, kortem do padla, siłownią wyposażoną przez Technogym, spa, klubem dla mieszkańców, pokojem dziecięcym, tarasami i strefą grillową;
• kino, sala VR i lounge biznesowy na parterze;
• prywatna plaża oraz widoki na kanał, morze i miasto.

Dla kogo jest ten projekt?

Dla nabywców, którzy chcą mieć mieszkanie nad wodą w stolicy i cenią markę. Rezydencje z marką są w Abu Zabi wciąż rzadkością w porównaniu z Dubajem. Al Reem to dojrzała wyspa, na której popyt na wynajem podtrzymują pracownicy ADGM; wyjaśnia to nasz tekst o nowych firmach finansowych przybywających do ADGM.

Najczęstsze pytania

Kiedy Waterfront by Missoni zostanie ukończony?

Deweloper planuje II kwartał 2030 roku.

Ile mieszkań jest w Waterfront by Missoni?

250: apartamenty od jednej do czterech sypialni oraz dwa pięciosypialniane penthouse'y na 38. piętrze.

Czy cudzoziemcy mogą kupować w Waterfront by Missoni?

Tak. Wszystkie 250 rezydencji jest na zasadzie freehold i dostępnych dla zagranicznych nabywców.

Czy budynek ma własną plażę?

Tak. Prywatna plaża znajduje się u stóp wieży, która ma wodę z dwóch stron.

Więcej projektów i cen na wyspie znajdą Państwo na naszej stronie Al Reem Island.