A1LA Residence

Al Reem Island

Scheda del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area circostante, non di questa singola unità.

Le planimetrie e la data di consegna provengono dalla brochure dello sviluppatore presente nel nostro archivio. Prezzi e piani di pagamento della stessa fonte non vengono pubblicati di proposito: sono datati al momento dell'uscita della brochure e non corrispondono ai prezzi attuali. Quelli aggiornati li invio su WhatsApp.

L'edificio

Edificio residenziale ad Al Reem Island, attualmente in costruzione.

Specifiche di A1LA Residence secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

A1LA Residence è un edificio residenziale ad Al Reem Island, con consegna prevista nel Q4 2028.

Un complesso di 20 piani ad Al Reem Island, Abu Dhabi, a due passi dalla Sorbonne University e dalle scuole internazionali. Appartamenti e duplex, ingresso da 578 000 US$, con piscina a sfioro sul tetto.

Planimetrie

Appartamenti: bilocale da 88 metri quadrati, trilocale da 115, quadrilocale da 178. Duplex: trilocale da 162 metri quadrati, quadrilocale da 204. I prezzi partono da 578 000 US$, circa 6 600 US$ al metro quadrato per l'unità più piccola.

Un bilocale da 88 metri quadrati è un formato molto spazioso: a Dubai tanto spazio corrisponde a un vero trilocale. Abu Dhabi tradizionalmente costruisce più grande, e di questo conviene tenere conto confrontando i prezzi tra gli emirati: il metro quadrato qui costa meno, ma in ogni unità ce ne sono di più.

Università nelle vicinanze: che cosa comportano

A pochi passi ci sono tre istituti scolastici contemporaneamente: la sede della Sorbonne, Repton e Nord Anglia. Il distretto dei musei con il Louvre e lo Zayed National Museum è a circa venti minuti, Reem Mall a cinque.

La vicinanza a università e scuole genera una domanda di affitto costante da parte di docenti e famiglie degli studenti. È una domanda di affitti a lungo termine e non di soggiorni brevi: tariffa di punta più bassa, ma quasi nessun periodo sfitto.

L'edificio

Al piano terra: piscine, campi sportivi e aree verdi; in alto, una terrazza con piscina a sfioro e una lounge attorno a un fire pit. L'edificio dispone di un club per i residenti, una palestra, studi dedicati a yoga e pilates e una sala cinema. Le finiture sono in tonalità chiare e le finestre si affacciano sul mare.

Metà del prezzo si paga alla consegna. Le regole sulla proprietà agli stranieri ad Abu Dhabi sono diverse da quelle di Dubai: verificate lo status del terreno e la forma di proprietà.

Materiali di vendita per il lancio commerciale: dimensioni, prezzo d'ingresso, dintorni e composizione delle infrastrutture. Il prezzo al metro quadrato è un nostro calcolo.

Domande frequenti

Quando viene consegnato A1LA Residence?

Secondo la brochure dello sviluppatore, nel Q4 2028. La data indicata nel contratto per una singola unità può differire: la verifico prima dell'operazione.