Creekside 18

Creek Island ·Emaar Properties

O budynku

Położony na Creek Island, ukończony w 2020 roku. Deweloper — Emaar Properties.

Parametry Creekside 18 według Propsearch i Dubai Land Department. Dotyczą całego budynku, a nie pojedynczego lokalu.

O projekcie

Creekside 18 to kompleks mieszkalny złożony z kilku budynków na Creek Island, ukończony w 2020 roku.

Deweloperem jest Emaar Properties.

W kompleksie znajduje się łącznie 434 apartamenty. Najwyższa wieża liczy 37 pięter.

Dwie wieże Emaar, 37 pięter i 434 lokale w Creek Harbour, przekazane w 2020 roku. Cena za stopę kwadratową AED 2 264 — w niższej części przedziału dla dzielnicy.

Czym jest Creekside 18?

Creekside 18 to kompleks mieszkalny Emaar z 37 piętrami i 434 lokalami w Dubai Creek Harbour, przekazany w 2020 roku.

W naszym stocku są dwa ogłoszenia: powierzchnie około 1 619 stóp kwadratowych, ceny około AED 3,65–3,68 mln, cena za stopę kwadratową AED 2 264.

Czterysta trzydzieści cztery apartamenty na trzydziestu siedmiu piętrach to około dwanaście na piętro.

Cena za stopę kwadratową w projektach Dubai Creek Harbour

Creekside 18 znajduje się w dolnej trzeciej części listy — 18 % poniżej średniej dla dzielnicy.

Pierwsza fala Creek Harbour

Dubai Creek Harbour w naszej bazie: 117 lotów, mediana AED 3,8 mln, średnia cena za stopę kwadratową AED 2 772.

Dzielnica zaczęła się zapełniać około 2019–2020 roku, a Creekside 18 należy do tej pierwszej fali razem z Harbour Views, Creek Gate i Dubai Creek Residences. Wszystkie znajdują się w tabeli poniżej średniej.

Przyczyną nie jest jakość, lecz położenie: pierwsze budynki stawiano głębiej na działce, a widoki na nabrzeże i Downtown przypadły późniejszym etapom. Do tego dochodzi sześć lat użytkowania w porównaniu z nowymi budynkami.

W zamian pierwsza fala daje to, czego nie mogą dać budynki w budowie: gotowy apartament, działające już części wspólne i znane sąsiedztwo. W dzielnicy, która będzie rozbudowywana jeszcze przez lata, ma to znaczenie.

Budynek ma sześć lat: zapytaj o stan części wspólnych, stawkę service charge i protokoły stowarzyszenia właścicieli. Sprawdź widok — budynki pierwszej fali stoją głębiej na działce i nie z każdego lokalu widać panoramę Downtown. I dowiedz się, co powstaje w pobliżu: dzielnica jest daleka od ukończenia.

Paszport Propsearch: 37 pięter, 434 lokale, deweloper Emaar Properties, przekazanie 2020. Nasz własny stock na dzień 28 sierpnia 2026 roku: 2 loty (powierzchnie, ceny, cena za stopę kwadratową), wyliczenie dla projektów dzielnicy oraz mediana i średnia dla Dubai Creek Harbour.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Creekside 18?

Emaar Properties.

Ile pięter ma Creekside 18?

37 — to najwyższy budynek kompleksu. W kompleksie jest 434 apartamenty.

Czy Creekside 18 został już przekazany?

Tak. Creekside 18 przekazano w 2020 roku — to gotowe mieszkania, w których można zamieszkać lub od razu po transakcji je wynająć.

Gdzie znajduje się Creekside 18?

Dubai Creek Harbour. Nadwodne miasto Emaar nad Dubai Creek: realizowane etapami przez dekady, z panoramą Downtown po drugiej stronie wody.