Harbour Views

Creek Island ·Emaar Properties

O budynku

Znajduje się na Creek Island, ukończony w 2020 roku. Deweloper — Emaar Properties. Architekt — WS Atkins & Partners.

Parametry Harbour Views według Propsearch i Dubai Land Department. Dotyczą całego budynku, a nie pojedynczego lokalu.

O projekcie

Harbour Views to kompleks mieszkaniowy z kilku budynków na Creek Island, ukończony w 2020 roku.

Deweloperem jest Emaar Properties. Autorem projektu architektonicznego jest WS Atkins & Partners.

W kompleksie jest łącznie 750 apartamentów. Najwyższa wieża liczy 51 pięter.

750 apartamentów Emaar na Creek Island, oddanych w 2020 roku, projekt architektoniczny Atkins. Pięć naszych ofert w cenach od 1,59 do 4,2 mln AED, przy 2 279 AED/ft².

Jaki to budynek

Harbour Views to wielosekcyjny kompleks Emaar o wysokości do 51 pięter na Creek Island, projekt architektoniczny WS Atkins & Partners. Karta obiektu wskazuje 750 apartamentów i rok ukończenia 2020.

To jedna z pierwszych faz mieszkaniowych Dubai Creek Harbour i pokazuje, jak wygląda wyspa po zakończeniu budowy: infrastruktura gotowa, otoczenie okrzepło.

Nasze pięć ofert to apartamenty jedno- i trzysypialniowe oraz domy szeregowe o powierzchni od 709 do 1 719 stóp kwadratowych.

Co pokazują liczby

Ceny wahają się od 1,59 do 4,2 mln AED, przy średniej cenie za stopę kwadratową około 2 279 AED. To najniższy poziom wśród budynków na wyspie w naszej próbie: The Cove wyceniono na 2 409 AED, Palace Residences North na 2 809 AED, Creek Waters 2 na 2 551 AED.

Cztery z pięciu ofert mają obniżkę, ze średnim rabatem 8 %. To zauważalna wartość jak na budynek ukończony: 750 apartamentów tworzy wewnętrzną konkurencję przy sprzedaży.

Wielkość kompleksu to jego cecha charakterystyczna. To głęboki rynek: transakcji jest dużo, cenę łatwo zweryfikować, sprzedaż jest łatwiejsza niż w kameralnym budynku — ale nie ma też premii za unikatowość.

Na co zwrócić uwagę

Po pierwsze — widok. Na wyspie są trzy kategorie: na zatokę i Downtown, na park, na wewnętrzną zabudowę. Budynek jest ukończony — sprawdźcie to podczas oglądania.

Po drugie — konkurencja wewnątrz budynku. Przy 750 apartamentach konkurujecie z sąsiadami z tej samej klatki, a wygrywają stan i cena.

Po trzecie — transport. Ograniczona liczba wyjazdów z wyspy to czynnik wspólny dla każdego adresu na Creek Island.

Po pierwsze — 750 apartamentów tworzy wewnętrzną konkurencję przy sprzedaży i wynajmie. Po drugie — cena za stopę kwadratową jest tu najniższa na wyspie, a to efekt skali, nie ukryta okazja. Po trzecie — widok sprawdźcie osobiście podczas oglądania: budynek jest ukończony. Po czwarte — dojazd do wyspy ogranicza liczba wyjazdów.

Karta obiektu z Propsearch (liczba pięter, liczba apartamentów, typ zabudowy, deweloper, architekt, dzielnica, rok ukończenia) oraz nasza własna baza ofert na dzień 28 sierpnia 2026 roku: 5 ofert — przedział cen, powierzchnie, cena za stopę kwadratową, struktura sypialni i typów, status gotowości, liczba ofert z obniżką i średni rabat.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Harbour Views?

Emaar Properties. Autorem projektu architektonicznego jest WS Atkins & Partners.

Ile pięter ma Harbour Views?

51 — to najwyższy budynek kompleksu. W kompleksie jest 750 apartamentów.

Czy Harbour Views został oddany?

Oddany: 2020. Obiekt jest ukończony, więc po transakcji można się od razu wprowadzić lub wynająć go.

Gdzie leży Harbour Views?

Dubai Creek Harbour. Nadbrzeżne miasto Emaar nad Dubai Creek: budowane etapami przez dziesięciolecia, z panoramą Downtown po drugiej stronie wody.