Golf Heights

The Views · Emaar Properties

O budynku

45-piętrowy budynek mieszkalny w The Views. Deweloper — Emaar Properties. Architekt — KEO International Consultants.

Co oferuje budynek

• Sklepy

Parametry Golf Heights według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Golf Heights to 45-piętrowy budynek mieszkalny w The Views, obecnie w budowie.

Deweloperem jest Emaar Properties. Projekt architektoniczny wykonało KEO International Consultants.

W budynku znajduje się łącznie 281 apartamentów.

Dziś w naszej bazie nie ma ofert z tego projektu. Baza jest uzupełniana co noc, więc oferty dla tego budynku mogą pojawić się w każdej chwili.

45 pięter i 281 apartamentów od Emaar w The Views. Sześć naszych ofert — od dwupokojowego po penthouse, 3,15–7,5 mln AED przy 2 831 AED/ft².

Czym jest ten budynek

Golf Heights to wieżowiec mieszkalny Emaar o 45 piętrach w dzielnicy The Views, zaprojektowany przez KEO International Consultants. W karcie wymieniono 281 apartamentów; potwierdzonym udogodnieniem jest galeria handlowa.

Uwaga co do etapu: w katalogu projekt figuruje jako rozwijany, podczas gdy wszystkie sześć ofert w naszej bazie ma status gotowych. Taka rozbieżność jest częsta — katalog aktualizuje się wolniej niż rynek — ale datę oddania należy potwierdzić w dokumentach.

The Views to dojrzała dzielnica przy polu Emirates Golf Club, obok Marina i Internet City, z kanałami i zielenią. Zabudowa jest średniej gęstości, a otoczenie ukształtowane.

Co pokazują liczby

Nasze sześć ofert to apartamenty i penthouse’y z 2–4 sypialniami, o powierzchni od 1 215 do 2 399 stóp kwadratowych, w cenie od 3,15 do 7,5 mln AED, przy średniej około 2 831 AED/ft².

Jak na The Views to górna półka rynku: dzielnica jest zabudowana głównie domami z lat 2000., a nowa wieża Emaar z definicji jest wyceniana wyżej niż sąsiedzi.

Wszystkie sześć ofert ma rabat, średnio 7,2 % — umiarkowany poziom, typowy dla niedawno oddanego budynku, z którego wychodzą niektórzy pierwsi nabywcy.

Co sprawdzić

Po pierwsze — faktyczny status budynku: katalog i nasza baza są tu niezgodne, a datę oddania należy ustalić na podstawie dokumentów.

Po drugie — widok na pole golfowe. W budynku o nazwie Golf Heights to główny czynnik cenotwórczy, a nie każdy apartament go ma: część okien wychodzi na kanał i zabudowę samej dzielnicy.

Po trzecie — typ lokalu. Penthouse i apartament w tej samej próbie wyceniane są zupełnie inaczej; porównuje się z własnym formatem.

Po pierwsze, katalog podaje budynek jako rozwijany, a oferty jako gotowe: status należy potwierdzić w dokumentach. Po drugie, nie każdy apartament ma widok na pole golfowe — trzeba sprawdzić orientację. Po trzecie, w próbie są penthouse’y, co zniekształca średnią dla budynku. Po czwarte, niedawno oddany budynek oznacza falę podaży w pierwszym roku.

Karta budynku Propsearch (piętra, liczba apartamentów, deweloper, architekt, dzielnica, udogodnienia) oraz nasza baza na dzień 28 sierpnia 2026: 6 ofert — przedział cen, metraże, cena za stopę kwadratową, struktura sypialni i typów, status, liczba ofert z rabatem i średni rabat.

Gdzie to jest

Oferty Golf Heights nie pojawiają się codziennie. Proszę do mnie napisać — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję podobne opcje w pobliżu, w The Views.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Golf Heights?

Emaar Properties. Projekt architektoniczny wykonało KEO International Consultants.

Ile pięter ma Golf Heights?

45. W budynku jest 281 apartamentów.

Kiedy Golf Heights zostanie oddany?

Golf Heights jest wciąż w budowie. Termin oddania konkretnego lokalu sprawdzam w umowie przed transakcją.

Gdzie znajduje się Golf Heights?

The Greens / Views. The Greens i The Views: niskie klastry apartamentowe Emaar wokół ogrodów i jeziora, między Media City a Emirates Hills.

Ile kosztuje apartament w Golf Heights?

W naszej bazie nie ma obecnie otwartych ofert dla Golf Heights. Sprawdzę cenę interesującego Państwa układu w zamkniętych bazach i prześlę ją wraz z kosztami transakcji.