Golf Heights

The Views · Emaar Properties

Über das Gebäude

45-geschossiges Wohngebäude in The Views. Bauträger – Emaar Properties. Architekt – KEO International Consultants.

Was das Gebäude bietet

• Geschäfte

Spezifikationen zu Golf Heights laut Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Golf Heights ist ein 45-geschossiges Wohngebäude in The Views, das sich derzeit im Bau befindet.

Bauträger ist Emaar Properties. Die Architektur stammt von KEO International Consultants.

Das Gebäude umfasst insgesamt 281 Apartments.

In unserer Datenbank liegen heute keine Lots dieses Projekts vor. Sie wird jede Nacht aktualisiert, daher können Angebote für das Gebäude an jedem Tag auftauchen.

45 Geschosse und 281 Apartments von Emaar in The Views. Sechs unserer Lots – vom Zwei-Zimmer-Apartment bis zum Penthouse, 3,15–7,5 Mio. AED zu 2 831 AED/ft².

Was dieses Gebäude ist

Golf Heights ist ein Wohnhochhaus von Emaar mit 45 Geschossen im Viertel The Views, entworfen von KEO International Consultants. Der Objekteintrag nennt 281 Apartments; als bestätigte Ausstattung gilt eine Ladengalerie.

Ein Hinweis zum Status: Das Verzeichnis führt das Projekt als in Entwicklung, während alle sechs Lots in unserem Bestand den Status „fertig“ haben. Diese Abweichung ist üblich – das Verzeichnis wird langsamer aktualisiert als der Markt –, den Übergabetermin sollten Sie aber anhand der Unterlagen bestätigen.

The Views ist ein gewachsenes Viertel am Platz des Emirates Golf Club, neben Marina und Internet City, mit Kanälen und viel Grün. Die Bebauung ist mitteldicht, das Umfeld etabliert.

Was die Zahlen zeigen

Unsere sechs Lots sind Apartments und Penthouses mit 2–4 Schlafzimmern, 1 215 bis 2 399 Quadratfuß groß, zu Preisen von 3,15 bis 7,5 Mio. AED bei durchschnittlich rund 2 831 AED/ft².

Für The Views ist das das obere Marktsegment: Das Viertel ist überwiegend mit Wohnungen aus den 2000er-Jahren bebaut, und Emaars neuer Turm liegt per Definition preislich über seinen Nachbarn.

Alle sechs Lots werden mit Preisnachlass angeboten, im Schnitt 7,2 % – ein moderater Wert, typisch für ein kürzlich übergebenes Gebäude, in dem einige Ersterwerber aussteigen.

Was zu prüfen ist

Erstens – der tatsächliche Status des Gebäudes: Verzeichnis und unser Bestand widersprechen sich hier, und den Übergabetermin sollten Sie den Unterlagen entnehmen.

Zweitens – der Golfblick. In einem Gebäude namens Golf Heights ist er der wichtigste Preistreiber, und nicht jedes Apartment hat ihn: Manche Fenster gehen zum Kanal und zur eigenen Bebauung des Viertels.

Drittens – der Einheitentyp. Ein Penthouse und ein Apartment in derselben Stichprobe werden sehr unterschiedlich bepreist; vergleichen Sie mit Ihrem eigenen Format.

Erstens führt das Verzeichnis das Gebäude als in Entwicklung, während die Lots als fertig gelten: Bestätigen Sie den Status anhand der Unterlagen. Zweitens hat nicht jedes Apartment Blick auf den Golfplatz – prüfen Sie die Ausrichtung. Drittens enthält die Stichprobe Penthouses, die den Gebäudedurchschnitt verzerren. Viertens bringt ein kürzlich übergebenes Gebäude im ersten Jahr eine Angebotswelle mit sich.

Propsearch-Gebäudeeintrag (Geschosse, Anzahl der Apartments, Bauträger, Architekt, Viertel, Ausstattung) und unser eigener Bestand per 28. August 2026: 6 Lots – Preisspanne, Flächen, Preis pro Quadratfuß, Mix aus Schlafzimmern und Typen, Status, Zahl der reduzierten Lots und durchschnittlicher Preisnachlass.

Wo es liegt

Angebote für Golf Heights tauchen nicht jeden Tag auf. Schreiben Sie mir – ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage ähnliche Optionen in der Nähe vor, in The Views.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Golf Heights?

Emaar Properties. Die Architektur stammt von KEO International Consultants.

Wie viele Geschosse hat Golf Heights?

45. Das Gebäude hat 281 Apartments.

Wann wird Golf Heights übergeben?

Golf Heights befindet sich noch im Bau. Den Übergabetermin einer bestimmten Einheit prüfe ich vor dem Abschluss im Vertrag.

Wo liegt Golf Heights?

The Greens / Views. The Greens und The Views: niedrige Apartmentcluster von Emaar rund um gepflegte Gärten und einen See, zwischen Media City und Emirates Hills.

Wie viel kostet ein Apartment in Golf Heights?

In unserer Datenbank gibt es derzeit keine offenen Angebote für Golf Heights. Den Preis des gewünschten Grundrisses prüfe ich in den geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen zusammen mit den Nebenkosten des Kaufs.