Golf Heights

The Views ·Emaar Properties

L'edificio

Edificio residenziale di 45 piani a The Views. Sviluppatore: Emaar Properties. Architetto: KEO International Consultants.

Che cosa offre l'edificio

• Negozi

Le caratteristiche di Golf Heights provengono da Propsearch e dal Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

Golf Heights è un edificio residenziale di 45 piani a The Views, attualmente in costruzione.

Lo sviluppatore è Emaar Properties. Il progetto architettonico è di KEO International Consultants.

L'edificio comprende 281 appartamenti in totale.

Oggi nel nostro database non ci sono lotti di questo progetto. Il database viene aggiornato ogni notte, quindi gli annunci per l'edificio possono comparire in qualsiasi giorno.

45 piani e 281 appartamenti di Emaar a The Views. Sei dei nostri lotti, da un bilocale a un attico, da 3,15 a 7,5 milioni di AED a 2 831 AED/ft².

Che edificio è

Golf Heights è un grattacielo residenziale di Emaar con 45 piani nel quartiere The Views, progettato da KEO International Consultants. La scheda riporta 281 appartamenti; la dotazione confermata è una galleria commerciale.

Una nota sullo stato: il catalogo indica il progetto come in sviluppo, mentre tutti e sei i lotti del nostro stock risultano pronti. La discrepanza è frequente, perché il catalogo si aggiorna più lentamente del mercato, ma la data di consegna va confermata con i documenti.

The Views è un quartiere maturo accanto al campo dell'Emirates Golf Club, vicino a Marina e Internet City, con canali e verde. L'edificato è di media densità e il contesto è consolidato.

Che cosa mostrano i numeri

I nostri sei lotti sono appartamenti e attici con 2–4 camere da letto, di metratura da 1 215 a 2 399 piedi quadrati, con prezzi da 3,15 a 7,5 milioni di AED e una media di circa 2 831 AED/ft².

Per The Views è la fascia alta del mercato: il quartiere è costruito soprattutto con case degli anni 2000, e la nuova torre di Emaar per definizione costa più dei vicini.

Tutti e sei i lotti sono in vendita con uno sconto, in media del 7,2 %: una cifra moderata, tipica di un edificio consegnato da poco in cui alcuni primi acquirenti escono.

Che cosa controllare

Primo: lo stato reale dell'edificio. Il catalogo e il nostro stock non concordano, e la data di consegna va ricavata dai documenti.

Secondo: la vista sul golf. In un edificio chiamato Golf Heights è il principale fattore di prezzo, e non tutti gli appartamenti ce l'hanno: alcune finestre danno sul canale e sull'edificato del quartiere.

Terzo: la tipologia dell'unità. Un attico e un appartamento nello stesso campione hanno prezzi molto diversi; confronti con il suo formato.

Primo, il catalogo indica l'edificio come in sviluppo mentre i lotti risultano pronti: confermi lo stato con i documenti. Secondo, non tutti gli appartamenti hanno la vista sul campo da golf: verifichi l'orientamento. Terzo, il campione include attici, che alterano la media dell'edificio. Quarto, un edificio consegnato da poco porta un'ondata di offerta nel primo anno.

Scheda dell'edificio Propsearch (piani, numero di appartamenti, sviluppatore, architetto, quartiere, dotazioni) e il nostro stock al 28 agosto 2026: 6 lotti — fascia di prezzo, metrature, prezzo al piede quadrato, mix di camere e tipologie, stato, numero di lotti scontati e sconto medio.

Dove si trova

Gli annunci per Golf Heights non compaiono ogni giorno. Mi scriva: controllerò le banche dati chiuse e le proporrò alternative simili nelle vicinanze, a The Views.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Golf Heights?

Emaar Properties. Il progetto architettonico è di KEO International Consultants.

Quanti piani ha Golf Heights?

45. L'edificio ha 281 appartamenti.

Quando viene consegnato Golf Heights?

Golf Heights è ancora in costruzione. La data di consegna di una singola unità la verifico nel contratto prima dell'operazione.

Dove si trova Golf Heights?

The Greens / Views. The Greens e The Views: cluster di appartamenti Emaar di bassa altezza attorno a giardini curati e a un lago, tra Media City ed Emirates Hills.

Quanto costa un appartamento a Golf Heights?

Al momento nel nostro database non ci sono annunci aperti per Golf Heights. Verificherò il prezzo della planimetria che desidera nelle banche dati chiuse e glielo invierò insieme ai costi dell'operazione.