One Crescent

The Palm Crescent ·AHS Properties

O budynku

Budynek mieszkalny w The Palm Crescent. Deweloper — AHS Properties. Architekt — Khatib & Alami.

Co oferuje budynek

• Basen
• Siłownia
• Spa i sauna
• Ochrona 24/7

Parametry One Crescent według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

One Crescent to budynek mieszkalny w The Palm Crescent, obecnie w budowie.

Deweloperem jest AHS Properties. Za architekturę odpowiada Khatib & Alami.

W budynku znajduje się łącznie 25 apartamentów.

Dwadzieścia pięć lokali AHS na półksiężycu Palmy, w budowie. AED 4 815/ft² przy metrażu około 5 400 ft².

Czym jest ten projekt

One Crescent to inwestycja mieszkaniowa AHS Properties obejmująca 25 lokali na półksiężycu Palm Jumeirah. Status: w budowie. Liczba pięter nie jest podana w profilu obiektu.

W naszej ofercie jest lokal o powierzchni około 5 400 stóp kwadratowych za AED 26 mln, czyli po AED 4 815/ft².

Dwadzieścia pięć lokali sprawia, że jest to projekt jedyny w swoim rodzaju nawet jak na standardy Palmy.

Cena za stopę kwadratową w projektach na Palmie

One Crescent plasuje się blisko średniej dla wyspy, wynoszącej 4 781, mimo bardzo dużych lokali — co oznacza, że metraż nie obniża tu ceny za stopę kwadratową.

Dwadzieścia pięć apartamentów w całym projekcie

Palma w naszej bazie to 250 ofert, mediana AED 8,2 mln przy średniej AED 4 781/ft².

Zwykle większy lokal kosztuje mniej za stopę kwadratową: Garden Homes o powierzchni 7 008 ft² wychodzą po 6 565, Signature Villas o powierzchni 10 350 ft² — po 7 610. Tutaj 5 400 ft² to 4 815 — blisko średniej.

Potwierdza to prawidłowość widoczną w całym mieście: metraż obniża cenę za stopę kwadratową w segmencie masowym i przestaje to robić tam, gdzie podaż jest skończona. Dwadzieścia pięć lokali to skrajny przypadek takiej rzadkości.

Półksiężyc Palmy to jej zewnętrzny łuk z bezpośrednim dostępem do morza i widokiem na miasto. Działek jest tam niewiele i nowych nie przybędzie.

Architektura, usługi i termin oddania

Architektem jest Killa Design, pracownia stojąca za Museum of the Future, a fasada czerpie inspirację z fal. Lokale oddawane są umeblowane, w palecie inspirowanej jachtami: drewno, marmur i skóra; penthouse’y mają prywatną windę i taras z podgrzewanym basenem infinity.

Mieszkańcy otrzymują prywatną plażę, spa, siłownię Technogym, studio jogi, basen resortowy z kabanami, cigar lounge, kino, całodobowego konsjerża oraz usługę kierowcy i limuzyny Rolls-Royce; kupujący otrzymują także członkostwo w klubie LUJO. Według stanu na wiosnę 2026 roku oddanie planowano na II kwartał 2027.

Budynek nie jest ukończony: sprawdźcie rachunek escrow, rejestrację projektu i dokładnie to, do czego deweloper jest zobowiązany przy oddaniu. Liczba pięter nie jest podana w profilu obiektu. To rynek jedyny w swoim rodzaju — dwadzieścia pięć lokali — więc wyjście z pozycji zajmie miesiące. Opłaty liczone są od powierzchni, a przy 5 400 ft² są znaczące.

Profil propsearch: 25 lokali, deweloper AHS Properties, status „w budowie”. Nasza własna oferta na dzień 28 sierpnia 2026: lokal w projekcie (metraż, cena, cena za stopę kwadratową), dane dla Garden Homes i Signature Villas, mediana i średnia dla Palmy. Architekt, wykończenie, usługi i termin oddania — opis lokalu, kwiecień 2026.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem One Crescent?

AHS Properties. Za architekturę odpowiada Khatib & Alami.

Kiedy One Crescent zostanie oddany?

One Crescent wciąż jest w budowie. Termin oddania konkretnego lokalu sprawdzam w umowie przed transakcją.

Gdzie znajduje się One Crescent?

Palm Jumeirah. Wyspa w kształcie palmy: wille na listkach, apartamenty wzdłuż pnia, resorty wokół półksiężyca.

Co znajduje się na terenie One Crescent?

Basen, siłownia, spa i sauna, ochrona 24/7. Lista pochodzi z opisu projektu i dotyczy całego kompleksu.