Breez by Danube

Maritime City ·Danube Properties Development

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku oraz terenu — nie tego konkretnego lokalu.

O budynku

58-piętrowy budynek mieszkalny w Maritime City. Deweloper — Danube Properties Development.

Dane techniczne Breez by Danube według Propsearch i Departamentu Ziemi Dubaju. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Breez by Danube to 58-piętrowy budynek mieszkalny w Maritime City, obecnie w budowie.

Deweloperem jest Danube Properties Development.

W budynku znajduje się łącznie 1 200 apartamentów.

Pięćdziesiąt osiem pięter i 1 200 lokali od Danube w Maritime City, w budowie. AED 3 753/ft² przy metrażach około 697 ft² — druga najwyższa stawka w dzielnicy.

Czym jest ten projekt

Breez by Danube to 58-piętrowy kompleks Danube Properties z 1 200 lokalami w Dubai Maritime City. Status: w budowie.

W naszej bazie są dwie oferty: metraże około 697 ft², ceny od AED 1,4 do 3,8 mln, przy AED 3 753/ft².

1 200 apartamentów na 58 piętrach daje dwadzieścia jeden na piętro. To bardzo gęsty budynek; ten sam deweloper buduje w pobliżu Oceanz z 1 250 lokalami.

Cena za stopę kwadratową według projektów w Maritime City

Breez plasuje się wyraźnie powyżej średniej dla dzielnicy — przy kompaktowych lokalach to typowy wzorzec: im mniejszy apartament, tym wyższa cena za stopę kwadratową.

Dwa i pół tysiąca apartamentów od jednego dewelopera

Maritime City w naszej bazie to łącznie 34 oferty, mediana AED 3 mln, średnia cena AED 2 988/ft².

Danube buduje w tej małej dzielnicy dwie wieże, łącznie 2 450 lokali. Dla okolicy, w której na rynku wtórnym jest obecnie tylko 34 oferty, to bardzo dużo.

Gdy oba budynki zostaną przekazane, na rynek trafi naraz duża liczba podobnych, kompaktowych apartamentów — a jako pierwsi sprzedadzą kupujący, którzy kupowali z zamiarem szybkiej odsprzedaży. To wywiera presję na cenę dokładnie wtedy, gdy właściciel chce wyjść z inwestycji.

Warto to uwzględnić przed zakupem: jeśli plan zakłada sprzedaż zaraz po przekazaniu, staną Państwo w kolejce setek niemal identycznych ofert.

Budynek nie został przekazany: należy sprawdzić rachunek powierniczy, rejestrację projektu i zakres przekazania. Gęstość zabudowy jest bardzo wysoka — 1 200 apartamentów — trzeba upewnić się co do windy i miejsc parkingowych. I zaplanować wyjście z inwestycji: deweloper ma w dzielnicy drugi budynek z 1 250 lokalami, więc do czasu przekazania podaż podobnych ofert będzie duża.

Oferta w propsearch: 58 pięter, 1 200 lokali, deweloper Danube Properties, status „w budowie”. Nasza baza na 28 sierpnia 2026 roku: 2 oferty (metraże, ceny, cena za ft²), dane dla Oceanz by Danube, mediana i średnia dla Maritime City.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Breez by Danube?

Danube Properties Development.

Ile pięter ma Breez by Danube?

58. W budynku jest 1 200 apartamentów.

Kiedy Breez by Danube zostanie przekazany?

Projekt jest w budowie. Dokładną datę dla konkretnego lokalu sprawdzam w umowie przed transakcją.

Gdzie znajduje się Breez by Danube?

Dubai Maritime City. Zrekultywowany półwysep między Port Rashid a Drydocks: centralne nabrzeże z trzech stron, a sąsiadem jest czynny przemysł morski.