Orania at The Valley

The Valley

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku oraz terenu — nie tego konkretnego lokalu.

O budynku

Położony w The Valley.

Parametry Orania at The Valley według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Orania at The Valley to kompleks mieszkalny w The Valley.

W bazie nie ma teraz ani jednego lotu w tym projekcie — baza odświeża się co noc, a oferty pojawiają się tu i znikają.

Ukończona faza w The Valley: sześć lotów w naszej własnej puli, od AED 2,7 mln do AED 3,8 mln, metraż około 2 557 stóp kwadratowych, trzy do czterech sypialni. Najtańszy punkt wejścia do tego osiedla.

Czym jest ten projekt?

Orania at The Valley to etap budowy w obrębie osiedla The Valley od Emaar. Karty obiektu propsearch nie ma; poniższe dane pochodzą z lotów z naszej własnej puli.

W naszych sześciu ofertach: metraż około 2 557 stóp kwadratowych, trzy i cztery sypialnie, formaty domów szeregowych i willi, status gotowy.

Ukończona faza w osiedlu, które wciąż jest rozbudowywane, to połączenie z wyraźnymi zaletami i wadami, omówionymi niżej.

Najniższy przedział w osiedlu

Nasze loty mieszczą się w przedziale od AED 2,7 mln do AED 3,8 mln, przy medianie The Valley AED 4,3 mln i cenie około AED 1 323/ft².

Cały przedział tej fazy leży poniżej mediany dzielnicy, a jego dolna granica jest najniższa wśród skupisk The Valley w naszej bazie. Do wejścia do osiedla przy najmniejszym budżecie to najlepsza opcja.

Wyjaśnienie tkwi w metrażu: 2 557 stóp kwadratowych wobec 4 058 w sąsiedniej Rivanie. Domy są bardziej kompaktowe, stąd cena.

Gotowy dom w osiedlu wciąż w budowie

Domy są ukończone, co oznacza, że wszystko można obejrzeć: jakość wykończenia, stan działki i to, które wspólne udogodnienia już działają. Dochód z najmu zaczyna się od razu.

Druga strona medalu to sąsiedztwo. The Valley jest nadal rozbudowywane etapami i przez kilka lat wokół będą trwały budowy. Warto pytać o harmonogram sąsiednich działek, a nie tylko oglądać własną.

The Valley ma w naszej bazie 93 loty: to głęboki rynek formatu podmiejskiego, łatwiejszy do sprzedaży niż płytkie osiedla, takie jak The Wilds z siedemnastoma ofertami.

Dla tej fazy nie ma karty obiektu — wielkość działki, rok budowy i infrastrukturę należy potwierdzić na podstawie dokumentów. Domy są ukończone: trzeba obejrzeć wykończenie i działkę oraz zapytać o stawkę opłaty serwisowej. I koniecznie dowiedzieć się, co powstaje na sąsiednich działkach — osiedle jest dalekie od ukończenia.

Nasza własna pula na 27 sierpnia 2026: 6 lotów w fazie (metraże, liczba sypialni, formaty, status, przedział cen), mediana i cena za stopę kwadratową dla The Valley; dla porównania średni metraż w fazie Rivana. Karty obiektu propsearch dla tej fazy nie ma.

Gdzie to jest?

Pinezka wskazuje dzielnicę — dokładny adres przesyłam na prośbę.

Loty w tym projekcie pojawiają się i znikają, a pula jest uzupełniana co noc. Proszę napisać do mnie — przejrzę zamknięte bazy i znajdę najbliższe alternatywy w The Valley.

Najczęstsze pytania

Gdzie znajduje się Orania at The Valley?

The Valley. Nowsze osiedle Emaar przy drodze do Al Ain: przystępne domy szeregowe z zarządzaniem Emaar, daleko od centrum.

Ile kosztuje apartament w Orania at The Valley?

W naszej bazie nie ma obecnie otwartych ofert dla Orania at The Valley. Sprawdzę cenę wybranego układu w zamkniętych bazach i prześlę ją wraz z kosztami transakcji.