Elea at The Valley

The Valley

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku oraz terenu — nie tego konkretnego lokalu.

O budynku

Zlokalizowany w The Valley.

Co oferuje budynek

• Park i zieleń

Parametry Elea at The Valley według Propsearch i Dubai Land Department. Dotyczą całego budynku, a nie pojedynczego lokalu.

O projekcie

Elea at The Valley to kompleks mieszkalny w The Valley.

W tej chwili w bazie nie ma ani jednego lokalu z tego projektu — baza odświeża się co noc, a oferty pojawiają się i znikają.

Klaster w The Valley z oddaniem w czerwcu 2028 roku: pięć lokali w naszej własnej ofercie, od 3 do 4,3 mln AED, powierzchnie około 3 446 stóp kwadratowych, trzy do czterech sypialni.

Czym jest ten projekt

Elea at The Valley to etap budowy w ramach osiedla master community The Valley od Emaar. Dla klastra nie ma paszportu nieruchomości w Propsearch; poniższe dane pochodzą z lokali w naszej własnej ofercie.

W naszych pięciu ofertach: powierzchnie około 3 446 stóp kwadratowych, trzy i cztery sypialnie, w formatach domu szeregowego i willi. Deklarowany termin oddania to 29 czerwca 2028 roku.

Pod względem wielkości Elea plasuje się między kompaktową Orania (2 557 stóp kwadratowych) a większą Rivana (4 058) — to format ze środka oferty osiedla.

Cena dokładnie na poziomie mediany

Nasze lokale kosztują od 3 do 4,3 mln AED, przy medianie The Valley wynoszącej 4,3 mln AED i cenie około 1 323 AED/ft².

Górna granica przedziału odpowiada medianie osiedla — czyli Elea leży w całości w jego tańszej połowie.

Pięć ofert to niewielka próba. Warto porównać także z sąsiednimi etapami: The Valley ma w naszej bazie 93 lokale, a porównywalne powierzchnie da się znaleźć.

Dwa lata do kluczy

Oddanie w połowie 2028 roku oznacza około dwóch lat oczekiwania. To przeciętny horyzont jak na standardy Dubaju — to już nie dziura w ziemi, ale jeszcze nie gotowe mieszkanie.

Przy takim horyzoncie główne pytania dotyczą rachunku escrow, rejestracji projektu i faktycznego stanu zaawansowania budowy. Sprawdzać trzeba na miejscu, a nie według harmonogramu z prezentacji.

Warto też zapytać, co powstanie wokół: w ciągu dwóch lat sąsiednie etapy The Valley zdążą wejść na rynek i staną się Państwa konkurencją przy wynajmie.

Dla etapu nie ma paszportu nieruchomości — skład, wielkość działek i infrastrukturę należy ustalić z umowy. Termin oddania podają sprzedający lokale: należy go zweryfikować w umowie i sprawdzić rachunek escrow. Trzeba też uwzględnić sąsiednie etapy: do 2028 roku wejdą na rynek w tym samym czasie co Państwa.

Nasza własna oferta na dzień 27 sierpnia 2026 roku: 5 lokali w etapie (powierzchnie, liczba sypialni, formaty, deklarowany termin oddania, przedział cen), mediana i cena za stopę kwadratową dla The Valley; dla porównania średnie powierzchnie etapów Orania i Rivana. Dla etapu nie ma paszportu nieruchomości w Propsearch.

Lokalizacja

Oferta odświeża się co noc, a lokale pojawiają się i znikają. Proszę napisać — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję najbliższe alternatywy w The Valley.

Najczęstsze pytania

Gdzie leży Elea at The Valley?

The Valley. Nowsze osiedle Emaar przy drodze do Al Ain: przystępne domy szeregowe pod zarządem Emaar, daleko od centrum.

Ile kosztuje apartament w Elea at The Valley?

W bazie nie ma teraz otwartych ofert dla tego budynku. Sprawdzę cenę konkretnego układu w zamkniętych bazach i wyślę ją razem z wyliczonymi kosztami transakcji.