Altissima

Al Barari ·Al Barari

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje osiedla i terenu — nie tego konkretnego domu.

Układy i termin oddania pochodzą z ogłoszenia o starcie sprzedaży; data tego ogłoszenia jest podana obok cen. To deklaracja dewelopera z momentu startu, a nie wpis w rejestrze — w off-plan etapy i terminy bywają korygowane. Aktualne wyślę przez WhatsApp.

O osiedlu

Osiedle willi w Al Barari, obecnie w budowie. Deweloper — Al Barari.

Parametry Altissima w wersji opublikowanej przez dewelopera — projekt jest w budowie, więc nie ma jeszcze wpisu w Land Department. Opisują całe osiedle, a nie pojedynczy dom.

O projekcie

Altissima to osiedle willi w Al Barari, termin oddania — IV kwartał 2026.

Deweloperem jest Al Barari.

Na osiedlu jest łącznie 23 domy. Układy według ogłoszenia o starcie sprzedaży — 7 sypialni.

Dwadzieścia trzy wolnostojące wille z siedmioma sypialniami w Al Barari — strona sprzedająca opisuje je jako ostatni etap osiedla. Średnią cenę około 40 mln AED podano na styczeń 2024.

Co to jest

Altissima to kolekcja willi samego Al Barari, wewnątrz osiedla o tej samej nazwie w Wadi Al Safa 3. Dwadzieścia trzy wolnostojące domy z siedmioma sypialniami, każdy na cztery kondygnacje.

Dane z materiałów pośredników ze stycznia 2024: działki 18 000–20 000 stóp kwadratowych, powierzchnia zabudowy około 27 000 stóp kwadratowych, średnia cena około 40 mln AED. Termin oddania podano na IV kwartał 2026, z planami płatności 50/50 lub 40/60.

Al Barari to najbardziej zielone osiedle Dubaju: ogrody botaniczne, kanały, niska gęstość zabudowy. W porównaniach pośredników bywa też wskazywane jako sufit cen za stopę kwadratową dla całego zielonego klastra Dubailand — około 3 000 AED wobec 1 450–2 000 AED u sąsiadów.

Co znaczy „ostatni rozdział”?

Tak projekt opisano w materiałach: ostatni etap Al Barari. Jeśli to prawda, dalsza podaż na osiedlu jest fizycznie ograniczona — nie ma już ziemi pod nowe etapy.

Dwadzieścia trzy domy na cały projekt oznaczają butikowy rynek: kilka transakcji rocznie, negocjowane ceny i wyjście, które trwa miesiącami. To zakup pod własne zamieszkanie, a nie pod obrót.

Po pierwsze, 40 mln AED to średnie oszacowanie ze stycznia 2024, a nie cena konkretnej willi — zapytaj dewelopera o dzisiejszą cenę. Po drugie, „ostatni etap” to sformułowanie strony sprzedającej; w master planie sprawdź, co jeszcze przewidziano dla Al Barari. Po trzecie, podany termin oddania IV kwartał 2026 jest tuż-tuż: sprawdź faktyczny stan zaawansowania. Po czwarte, utrzymanie willi na działce 18 000–20 000 stóp kwadratowych z zielenią Al Barari to osobna pozycja wydatków; poproś o budżet, a nie tylko o stawkę za stopę.

Liczba willi, struktura lokali, metraże działek i zabudowy, średnia cena — materiały strony sprzedającej, styczeń 2024. Deweloper, dzielnica, liczba kondygnacji willi i termin oddania — publiczne materiały Al Barari.

Gdzie się znajduje

Pinezka jest ustawiona według dzielnicy — dokładny adres wyślę na prośbę.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Altissima?

Al Barari.

Kiedy Altissima zostanie oddana?

W ogłoszeniu o starcie sprzedaży podano IV kwartał 2026. Termin w umowie dla konkretnego lokalu może się różnić — sprawdzam go przed transakcją.

Jakie układy są w Altissima?

7 sypialni, według ogłoszenia o starcie sprzedaży. Które metraże są faktycznie wolne w tej chwili, zależy od tego, co jest na rynku; wyślę aktualną listę.

Gdzie znajduje się Altissima?

W Al Barari. Ogród botaniczny z willami w środku: ponad 60% terenu zajmują nasadzenia, gęstość zabudowy jest celowo niska, a nowe etapy pojawiają się rzadko.