Trio Isle

Al Marjan Island · Octa Properties

Karta projektu

Układy mieszkań i termin przekazania pochodzą z komunikatu o starcie sprzedaży; data tego komunikatu widnieje obok cen. To deklaracja dewelopera z momentu premiery, a nie wpis w rejestrze — w przypadku off-plan etapy i terminy bywają korygowane. Aktualne dane prześlę przez WhatsApp.

O budynku

Budynek mieszkalny na Al Marjan Island, obecnie w budowie. Deweloper — Octa Properties.

Parametry Trio Isle w wersji opublikowanej przez dewelopera — projekt jest w budowie, więc nie ma jeszcze wpisu w Departamencie Gruntów. Opisują one cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Trio Isle to budynek mieszkalny na Al Marjan Island.

Deweloperem jest Octa Properties.

Układy według komunikatu o starcie sprzedaży — 1, 2 i 3 sypialnie.

W bazie nie ma w tej chwili nic z tego projektu: oferty pojawiają się tu i znikają, a baza odświeżana jest co noc.

Budynek Octa Properties na Al Marjan Island w Ras Al Khaimah, w budowie, przekazanie w III kwartale 2029 r.: mieszkania z jedną sypialnią od 1 848 000 AED i pięcioletni plan płatności po przekazaniu.

Czym jest ten projekt

Trio Isle to budynek mieszkalny Octa Properties na Al Marjan Island, tej samej wyspie, na której powstaje kasyno Wynn. Karta pochodzi z komunikatu o premierze: mieszkania z jedną sypialnią, two-bedroom plus i three-bedroom plus — powiększone układy z taką samą liczbą sypialni.

Na liście dostępności z 7 września 2026 r.: 36 mieszkań z jedną sypialnią o powierzchni 682–1 232 ft² od 1 848 000 AED, 9 two-bedroom plus o powierzchni 1 000–1 733 ft² od 2 397 888 AED oraz 13 three-bedroom plus o powierzchni 2 191–3 576 ft² od 5 698 888 AED.

Co mówią zmiany w ofercie

29 czerwca dostępnych było 54 lokale; do 31 sierpnia z dużych formatów zostały po dwa lokale, a cena wejścia za mieszkanie z trzema sypialniami wzrosła do 6 409 000 AED. W tygodniu do 7 września oferta powiększyła się do 58 lokali, a cena wejścia wróciła do 5 698 888 AED — to lokale wracające do sprzedaży, a nie popyt.

Widok jest wyceniony wprost: mieszkanie z jedną sypialnią o powierzchni 686 ft² z widokiem na wyspę kosztuje 1 893 000 AED; to samo mieszkanie z widokiem na morze — 2 146 000 AED.

Plan 60/40: 60 % płaci się przed przekazaniem i w tym momencie wydawane są klucze; pozostałe 40 % rozkłada się na dwadzieścia kwartalnych rat po 2 % w ciągu pięciu lat.

Rynek wtórny poniżej ceny dewelopera

Według stanu na 21 września 2026 r. w naszej ofercie są cztery lokale poniżej rynku: mieszkania z jedną sypialnią za 1 550 000 AED (699 ft²), 1 780 000 AED (721 ft²) i 1 800 000 AED (650 ft²) oraz mieszkanie z trzema sypialniami o powierzchni 2 148 ft² za 4 370 000 AED. Wszystkie są poniżej cen wyjściowych dewelopera dla swojego formatu.

Lokale z rynku wtórnego są tańsze niż lista dewelopera — należy ustalić, jak daleko w planie płatności jest sprzedający, czy cesja wymaga zgody dewelopera i ile kosztuje. Dwadzieścia lokali wracających do sprzedaży w ciągu tygodnia to powód, by zapytać dewelopera, co się stało. Pięć lat płatności po przekazaniu oznacza, że mieszkanie przez długi czas nie będzie w pełni opłacone: trzeba sprawdzić, jak wpływa to na odsprzedaż i kredyt hipoteczny.

Komunikat o premierze i listy dostępności Octa Properties z 29 czerwca, 31 sierpnia i 7 września 2026 r.: pozostałe lokale, metraże, ceny wyjściowe, plan płatności, przekazanie. Nasza oferta według stanu na 21 września 2026 r.: cztery lokale.

Baza odświeżana jest co noc, a oferty pojawiają się i znikają. Proszę napisać do mnie — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję najbliższe alternatywy na Al Marjan Island.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Trio Isle?

Octa Properties.

Jakie układy są dostępne w Trio Isle?

Z 1, 2 i 3 sypialniami, według komunikatu o starcie sprzedaży. Które metraże są faktycznie wolne w danej chwili, zależy od sytuacji na rynku; prześlę aktualną listę.

Ile kosztuje mieszkanie w Trio Isle?

W bazie nie ma obecnie otwartych ofert dla tego budynku. Sprawdzę cenę wybranego układu w zamkniętych bazach i prześlę ją wraz z wyliczeniem kosztów transakcji.