Trio Isle

Цены застройщика

список доступности Octa Properties, 07.09.2026. Это стартовые цены на дату сообщения, а не сегодняшний прайс: на офф-плане их пересматривают по нескольку раз в год, и вверх чаще, чем вниз.

• 1 спальня — 36 лотов от 1 848 000 AED 682–1 232 sqft на 7 сентября 2026 г.
• 2 спальни plus — 9 лотов от 2 397 888 AED 1 000–1 733 sqft на 7 сентября 2026 г.
• 3 спальни plus — 13 лотов от 5 698 888 AED 2 191–3 576 sqft на 7 сентября 2026 г.

Схема платежей

60% до передачи и 40% рассрочкой на пять лет после неё

Сдача

Q3 2029

Застройщик

Octa Properties

🔴 За неделю остаток вырос с 38 лотов до 58, и это не опечатка: больших форматов стало на двадцать больше — двухкомнатных plus с двух до девяти, трёхкомнатных с двух до тринадцати. Вход в трёхкомнатные при этом упал с 6 409 000 обратно до 5 698 888, то есть ровно к июньскому уровню. Так выглядит не продажа, а возврат лотов в продажу.

За два месяца разобрали крупное, а не дешёвое. На 29.06.2026 в остатке стояли 54 лота: 33 однокомнатных, 8 двухкомнатных plus и 13 трёхкомнатных plus. К 31.08 однокомнатных даже прибавилось — их 34, — а больших форматов осталось по два на тип, и вход в трёхкомнатные поднялся с 5 698 888 до 6 409 000. Однокомнатная как начиналась с 1 848 000, так и начинается.

Вид виден в прайсе: однокомнатная 686 sqft с окнами на остров и посёлок стоит 1 893 000, точно такая же с видом на море и зону отдыха — 2 146 000. Четверть миллиона за окно при одинаковой площади.

Дом на Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме — на том же острове, где строится первое в ОАЭ казино Wynn.

Формат plus — это увеличенная планировка того же числа спален; застройщик разводит их в прайсе отдельно.

Рассрочка здесь необычно длинная и разложена мелко: 5% при бронировании, 15% через месяц, дальше взносы по 5% и по 2,5% в ходе стройки, 5% на завершении — и затем двадцать платежей по 2% раз в квартал в течение пяти лет после передачи ключей. Ключи при этом дают на 60% оплаты, то есть жить в квартире можно, пока сорок процентов цены ещё не внесены.