Costa Mare

Al Marjan Island ·Ellington Properties

Karta projektu

Układy i termin oddania pochodzą z ogłoszenia o starcie sprzedaży; data tego ogłoszenia widnieje obok cen. To deklaracja dewelopera z momentu startu, a nie wpis w rejestrze — w off-plan etapy i terminy bywają korygowane. Aktualne prześlę na WhatsApp.

O budynku

Budynek mieszkalny w Al Marjan Island, obecnie w budowie. Deweloper — Ellington Properties.

Specyfikacja Costa Mare w wersji opublikowanej przez dewelopera — projekt jest w budowie, więc nie ma jeszcze wpisu w Land Department. Opisuje cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Costa Mare to budynek mieszkalny w Al Marjan Island.

Deweloperem jest Ellington Properties.

Układy według ogłoszenia o starcie sprzedaży — studia, 1 i 2 sypialnie.

Budynek Ellington na Al Marjan Island w Ras Al Khaimah, w budowie: deweloper zaczyna od mieszkań z jedną sypialnią za 2,9 mln AED, podczas gdy w naszej bazie mieszkania z jedną sypialnią zaczynają się od 2,1 mln AED.

Czym jest ten projekt?

Costa Mare to budynek mieszkalny Ellington Properties na Al Marjan Island w Ras Al Khaimah — wyspie, na której powstaje pierwsze w ZEA kasyno, Wynn. Status: w budowie; układy ze startu sprzedaży to studia oraz mieszkania z 1 i 2 sypialniami. Liczba pięter, liczba lokali i termin oddania nie są podane.

Według zestawienia dewelopera z 20 sierpnia 2026 r.: mieszkania z jedną sypialnią od 2 900 000 AED, z dwiema sypialniami od 3 500 000 AED. Mailing z 13 maja osobno pokazywał studio o powierzchni 406,77 ft² za 1 481 828 AED, ale studia nie pojawiają się już w ogólnym zestawieniu.

Odsprzedaż poniżej ceny dewelopera

W naszej bazie są trzy loty, wszystkie poniżej ceny rynkowej: mieszkanie z jedną sypialnią o powierzchni 629 ft² za 2,1 mln AED (−16 %), mieszkanie z jedną sypialnią o powierzchni 761 ft² za 2 295 000 AED (−7 %) oraz mieszkanie z dwiema sypialniami o powierzchni 1 095 ft² za 3 590 282 AED (−17 %).

Mieszkania z jedną sypialnią w naszej bazie zaczynają się znacznie poniżej ceny wyjściowej dewelopera — najprawdopodobniej to odsprzedaże wczesnych nabywców. To ciekawsze wejście niż cennik, ale warunki cesji reguluje umowa.

W majowym mailingu Ellington umieścił ten budynek na liście z gwarantowaną stopą zwrotu 7 %. To obietnica marketingowa dewelopera i potwierdzić ją może wyłącznie brzmienie umowy.

Start sprzedaży i układ kompleksu

Przy starcie w marcu 2025 roku studia oferowano od około 1,2 mln AED (około 327 000 USD), a oddanie zaplanowano na III kwartał 2028 roku. Cena startowa za stopę była wyższa niż w sąsiednich projektach na wyspie.

Costa Mare to cztery wieże z elewacjami w ciepłych tonach, nawiązującymi do gór Ras Al Khaimah, pięć minut wózkiem golfowym od kasyna. Mieszkańcy otrzymują własną plażę, dwa piętra przestrzeni sportowej — kort do padla, dużą siłownię oraz studio jogi i pilatesu z widokiem na morze na 12. piętrze — a także spa z oddzielnymi strefami dla kobiet i mężczyzn, hammam, śnieżną i deszczową komnatę.

Najbardziej deficytowy układ to mieszkanie z dwiema sypialniami i gabinetem; penthousy z bezpośrednim widokiem na wodę sprzedawano osobno.

Kupując odsprzedaż w off-plan, należy sprawdzić: zgodę dewelopera na cesję, już wpłaconą kwotę i pozostały harmonogram. Obietnicy 7 % zwrotu proszę szukać w umowie — okres, warunki i to, kto płaci; jeśli jej tam nie ma, to nie istnieje. Projekt leży w Ras Al Khaimah, więc rejestracja i escrow podlegają zasadom tego emiratu; termin oddania nie jest podany.

Karta Propsearch: deweloper Ellington Properties, status „w budowie”, Al Marjan Island. Zestawienie cen wyjściowych Ellington z 20 sierpnia 2026 r. i mailingi z 11 i 13 maja 2026 r. Nasza oferta na dzień 21 września 2026 r.: trzy loty w projekcie (powierzchnia, cena, rabat). Cena startowa, termin oddania, układ kompleksu i udogodnienia — ogłoszenia o starcie sprzedaży, marzec 2025 r.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Costa Mare?

Ellington Properties.

Jakie układy są dostępne w Costa Mare?

Studia oraz mieszkania z 1 i 2 sypialniami, według ogłoszenia o starcie sprzedaży. Które metraże są faktycznie wolne w tej chwili, zależy od tego, co jest na rynku; aktualną listę prześlę.