Открытие компании в Дубае: лицензия, счёт, PRO-услуги и налоги

Направления

Фризона или мейнленд: что выбрать?

Фризона подходит, если клиенты за пределами ОАЭ: международная торговля, консалтинг, ИТ. Мейнленд нужен для клиентов внутри страны, розницы и госзаказа. Лицензия фризоны стоит примерно от 15 тысяч дирхамов в год, мейнленда — до 50 тысяч и выше плюс обязательная аренда офиса.

С 1 января 2026 года компания свободной зоны может открыть филиал в мейнленде без второго юрлица — это федеральное изменение. Только экосистема DMCC объединяет больше 26 тысяч фирм, для которых местный рынок раньше был закрыт.

Что входит в услугу

В услугу входят четыре блока: регистрация с лицензией, банковский счёт, PRO-услуги и налоги. Их ведут одной задачей: зона влияет на банк, офис — на число виз, структура — на налог.

Что спрашивает комплаенс при открытии счёта в банке ОАЭ?

Банк спрашивает четыре вещи: источник средств и источник состояния, адрес в Эмиратах, доход или деловую активность и связь со страной. Источник средств — откуда именно эта сумма, источник состояния — как накоплен капитал в целом.

Порядок один: резидентская виза, Emirates ID, затем счёт. Рассмотрение занимает от пары недель до пары месяцев, отказ приходит без объяснений. По корпоративному счёту банки берут комиссию и требуют минимальный остаток. Личный счёт нерезидента — сберегательный, с остатком от 25 000 AED и выписками за 6–12 месяцев.

Что такое PRO-услуги и сколько виз даёт лицензия?

PRO-услуги — это сопровождение компании в государственных органах: визы владельца и сотрудников, продление лицензии, документы для ведомств. Число виз задают лицензия и площадь офиса: флекси-деск даёт небольшую квоту, частный офис — больше.

Виза оформляется через медкомиссию, Emirates ID и штамп; без медицинской страховки от работодателя сотрудник её не получит и не продлит. Семью владелец спонсирует лично, вне квоты компании. При штате более 50 человек минимум 8% должны составлять граждане ОАЭ.

Какие налоги платит компания в ОАЭ?

Корпоративный налог — 0% на прибыль до 375 000 AED в год и 9% сверх порога, с 1 июня 2023 года. НДС — 5%: регистрация в Федеральной налоговой службе (FTA) обязательна при обороте выше 375 000 AED за 12 месяцев и добровольна от 187 500 AED.

Ноль для фризоны относится только к квалифицируемому доходу и требует реального присутствия в зоне и аудированной отчётности. Компания с выручкой до 3 млн дирхамов может выбрать освобождение для малого бизнеса — оно продлено до конца 2029 года. Ставка 15% касается групп с оборотом от 750 млн евро.

Зачем компании субстанция и сертификат налогового резидентства?

Сертификат налогового резидентства — справка налоговой службы о том, что за конкретный период вы признаётесь резидентом; без неё не применяются пониженные ставки по налоговым соглашениям. Резидентская виза его не заменяет: проверяют фактическое присутствие, жильё и центр жизненных интересов.

Субстанция — реальное присутствие компании: где принимаются решения, где сотрудники и помещение. Адрес, который на деле почтовый ящик, — довод против владельца. Резиденту РФ с 183 днями в России компания во фризоне добавляет отчётность по КИК.

Как проходит работа

Работа идёт в четыре шага: структура, лицензия, визы и счёт, налоги. Структуру выбирают до регистрации, а не после первой декларации.

1. 1

   Задача и структура

   Выясняем, где клиенты, какой вид деятельности нужен и сколько виз понадобится через три года. Отсюда — фризона, мейнленд или смешанная модель.

2. 2

   Регистрация и лицензия

   Эксперт подаёт документы регистратору зоны или в департамент экономического развития эмирата, оформляет рабочее место или офис.

3. 3

   Визы и счёт

   Виза владельца, Emirates ID, затем банковское досье — сразу полным. Закладывайте недели, а не дни.

4. 4

   Налоги и отчётность

   Регистрация по корпоративному налогу и НДС, бухгалтерия, аудит, ежегодное продление лицензии.

Кто ведёт работу?

Работу ведёт приглашённый корпоративный консультант — независимый практик, регистратор компаний, не сотрудник штата. Мы подбираем его под ваш вид деятельности, сводим вас и остаёмся на связи до результата.

Со своей стороны закрываем помещение: офис в Business Bay или Deira, где свободных площадей осталось 6,1%, цех или склад в Al Quoz.

Частые вопросы

Смотрите также

• Golden Visa и резидентские визы
• Юридические консультации в Дубае
• Офисы в Дубае
• Все услуги