The Dunes — The Dunes · Лот NP12-475607

The Dunes

5 BR · вилла · 7 ванных

История цены

В продаже с 23 сентября 2026 г.. Цену снижали 1 раз — даты и суммы из самого объявления.

25 сентября 2026 г. 13 839 000 AED
7 октября 2026 г. 12 900 000 AED -7%

Вопросы и ответы по лоту NP12-475607

Сколько стоит вилла с 5 спальнями в The Dunes?

Цена лота NP12-475607 — 12 900 000 AED, это около $3 513 000. Площадь — 9 388 кв. футов (872 м²), цена за квадратный фут — 1 374 AED.

Снижали ли цену на этот лот?

Да. По истории объявления цена прошла от 13 839 000 AED до 12 900 000 AED: минус 939 000 AED, или 7%. Цену снижали 1 раз. Объявление в продаже с 23 сентября 2026 года.

Как цена этого лота выглядит на фоне других лотов в The Dunes?

В базе сейчас 3 лота проекта The Dunes: от 12 900 000 AED до 14 000 000 AED. С тем же типом и числом спален среди них 3: этот лот — самый дешёвый. Цена за фут у этого лота — 1 374 AED: на 13% ниже медианы остальных лотов проекта (1 571 AED).

Объект готов или ещё строится?

По объявлению объект готов.

Можно ли купить этот лот в ипотеку и какой будет платёж?

На готовое жильё банки ОАЭ дают ипотеку и резидентам, и нерезидентам. Расчёт для этого лота: резиденту — первый взнос от 30%, то есть 3 870 000 AED; кредит 9 030 000 AED на 25 лет под 3,75–4,99% годовых — это примерно 46 400–52 700 AED в месяц. Нерезиденту — взнос от 40% (5 160 000 AED) и платёж около 39 800–45 200 AED в месяц. Ставку и сумму одобряет банк.

Посчитать свой вариант в ипотечном калькуляторе →

Что продавец сообщает о самом объекте?

По объявлению: ванных — 7.

Как посмотреть объект и узнать точный адрес?

Лоты в базе анонимизированы: номер юнита, точный адрес и данные собственника не публикуются. Напишите код лота NP12-475607 в WhatsApp или Telegram — подтвержу, что лот ещё в продаже, пришлю полные данные и согласую просмотр.

Видео