One by Binghatti

1 BR · квартира · 1 ванная

История цены

В продаже с 1 июня 2026 г.. Цену снижали 1 раз — даты и суммы из самого объявления.

2 июня 2026 г. 2 257 000 AED
25 августа 2026 г. 1 890 000 AED -16%

О доме

67-этажный жилой дом в районе Business Bay. Застройщик — Binghatti Developers.

Что есть в доме

Бассейн
Фитнес-зал
Спа и сауна
Детская зона
Магазины

Характеристики объекта One by Binghatti по данным Propsearch и Земельного департамента Дубая. Относятся к зданию целиком, а не к конкретной квартире.

Паспорт проекта: One by Binghatti

Данные застройщика — брошюра, фактшит и витрина стока

Прямо на променаде Business Bay, вид на Бурдж-Халифу и канал; в большинстве планировок частный бассейн.

Сдача: дек 2026
Готовность: 38,7% на январь 2026
Резиденций: 647

Остатки от 2 250 000 AED — столько стоил самый дешёвый доступный лот у застройщика на декабрь 2025

3B + G + 2P + 61 жилой этаж + крыша

Стартовые цены застройщика на сентябрь 2025
Студия	192 шт.	от 603 кв. футов	от 1 806 248 AED
1 спальня с бассейном	220 шт.	от 1109 кв. футов	от 2 656 248 AED
2 спальни с бассейном	186 шт.	от 1668 кв. футов	от 4 249 998 AED
3 спальни с бассейном	10 шт.		—
3 спальни	31 шт.	от 4251 кв. футов	от 8 499 998 AED
4 спальни с бассейном	8 шт.		от 14 874 998 AED

Спортзал
Хелс-клуб
Сауна, хаммам, джакузи
Бассейн
Детский бассейн
Заглублённая лаунж-зона
Теннис
Падел
Баскетбол
Беговая дорожка
Смотровая площадка
Детская площадка
Зона барбекю
Умный дом
Кухня с техникой

Цены в таблице — стартовые у застройщика на указанную дату, а не цена этого лота: лот продаётся на вторичном рынке и стоит столько, сколько написано выше. Сравнивать их полезно, но помните, что за это время застройщик прайс пересматривал.

Вся линейка Binghatti — 37 проектов →

Где находится

Район Business Bay

Деловой квартал вдоль канала, вплотную к Downtown, — самый большой выбор и самый разный уровень качества.

аренда
вход в центр с меньшим бюджетом
офисы

На что смотреть: Район застраивается до сих пор: у окна с видом на канал через год может встать новая башня. Проверяйте статус участка напротив, а не только текущий вид, и запрашивайте историю service charge — разброс качества между соседними башнями здесь больше, чем где-либо ещё в городе.

Подробный разбор района →

Видео

Видео: One by Binghatti

Разборы с YouTube-канала. У каждого ролика — текстовая версия на отдельной странице.

Видео

Ипотека в Дубае на последний взнос

Последний взнос по этому дому приходится на 2027 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.

Смотреть разбор