Binghatti Mirage

JVC District 10 · Binghatti Developers

O budynku

Budynek mieszkalny w JVC District 10, oddany do użytku w 2022 roku. Deweloper — Binghatti Developers. Architekt — Silver Stone Engineering Consultants.

Parametry Binghatti Mirage według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Binghatti Mirage to budynek mieszkalny w JVC District 10, oddany do użytku w 2022 roku.

Deweloperem jest Binghatti Developers. Autorem architektury jest Silver Stone Engineering Consultants.

W budynku znajduje się łącznie 160 apartamentów.

160 lokali Binghatti w JVC, oddanych w 2022 roku. Cena za stopę kwadratową 1 401 AED — na poziomie sąsiednich budynków tego dewelopera.

Co to za budynek

Binghatti Mirage to budynek mieszkalny od Binghatti Developers ze 160 lokalami w Jumeirah Village Circle, oddany w 2022 roku. Liczba pięter nie jest podana w karcie budynku.

W naszej bazie jest lokal o powierzchni około 678 stóp kwadratowych za 950 000 AED, czyli 1 401 AED/ft².

To praktycznie to samo, co w sąsiednim Binghatti Rose z tego samego roku: 1 395 AED/ft² przy 658 ft².

Projekty Binghatti według dzielnic

Budynki tego dewelopera z rocznika 2022 w JVC są wyceniane na 900–1 401 AED/ft² — wąski przedział wartości.

Dziesięć podobnych budynków w jednej dzielnicy

JVC w naszej bazie: 276 lotów, mediana 1,24 mln AED, cena za stopę kwadratową 1 474 AED.

Binghatti ma w JVC ponad tuzin budynków — Apex, Grove, Corner, Gardenia, Mirage, Rose, Tulip, Nova, Galaxy, Gate. Mirage i Rose oddano w tym samym roku, a różnią się ceną za stopę kwadratową o pół procent.

Gdy budynków nie da się odróżnić liczbami, wybór sprowadza się do trzech rzeczy: położenia w dzielnicy, odległości od drogi wyjazdowej i roku oddania. Żadna z nich nie widnieje w cenniku.

Za to kupujący zyskuje przewagę: przy tuzinie porównywalnych ofert negocjacje mają tu więcej sensu niż w budynkach z unikalnymi lokalami.

Liczba pięter nie jest podana w karcie budynku. W dzielnicy jest ponad tuzin podobnych budynków tego samego dewelopera — przy odsprzedaży konkuruje się z nimi bezpośrednio, a przy zakupie jest pole do negocjacji. Warto porównywać położenie w JVC, a nie cenę: we wszystkich tych budynkach jest niemal taka sama.

Karta Propsearch: 160 lokali, deweloper Binghatti Developers, oddanie 2022. Nasza własna baza na 28 sierpnia 2026: lot z projektu (metraż, cena, cena za stopę kwadratową), dane o Binghatti Rose, portfolio dewelopera, mediana i cena za stopę kwadratową dla JVC.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Binghatti Mirage?

Binghatti Developers. Autorem architektury jest Silver Stone Engineering Consultants.

Czy Binghatti Mirage został oddany do użytku?

Oddany: 2022 rok. Nieruchomość jest gotowa, więc po transakcji można od razu się wprowadzić lub wystawić ją na wynajem.

Gdzie znajduje się Binghatti Mirage?

JVC. Jumeirah Village Circle: najbardziej ruchliwa dzielnica apartamentowa w Dubaju i domyślna odpowiedź, gdy chodzi o rentowność.