Creek Views 4

Al Jaddaf

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku oraz terenu — nie konkretnego lokalu.

Układy mieszkań i termin przekazania pochodzą z broszury dewelopera z naszego archiwum. Cen i planów płatności z tego samego źródła celowo nie publikujemy: są datowane na dzień wydania broszury i nie odpowiadają dzisiejszym cenom. Aktualne wyślę przez WhatsApp.

O budynku

Budynek mieszkalny w Al Jaddaf, obecnie w budowie.

Parametry Creek Views 4 według Propsearch i Dubai Land Department. Dotyczą całego budynku, a nie pojedynczego lokalu.

O projekcie

Creek Views 4 to budynek mieszkalny w Al Jaddaf, przekazanie planowane jest na IV kwartał 2028 roku.

W bazie nie ma w tej chwili nic z tego projektu: oferty tu pojawiają się i znikają, a baza odświeża się co noc.

19-piętrowy budynek w Al Jaddaf, dziesięć minut od Dubai Mall: apartamenty z jedną sypialnią od 50 metrów kwadratowych i jeden trzysypialniany penthouse. Trzy baseny infinity na dachu, przekazanie deklarowane na IV kwartał 2028 roku.

Tylko dwa formaty i to ma znaczenie

Na sprzedaż są: apartamenty z jedną sypialnią od 50 m² w cenach od 306 000 $ oraz trzysypialniany penthouse o powierzchni 218 m² za 1.749 mln $.

Różnica między tymi dwoma formatami to pięciokrotność ceny i czterokrotność powierzchni, a pomiędzy nimi nie ma nic. Wychodzi to około 6 100 $/m² dla apartamentu z jedną sypialnią i około 8 000 $ dla penthouse’u. Premia za najwyższe piętro i widok na Creek wynosi tu około jednej trzeciej.

Budynek to niemal wyłącznie apartamenty z jedną sypialnią — to produkt na wynajem. Państwa sąsiadami będą głównie najemcy, a nie właściciele, i warto być na to gotowym, jeśli kupujecie Państwo, by zamieszkać samemu.

Płatności i terminy

Prosty schemat: 10 % przy rezerwacji, 40 % w trakcie budowy i 50 % przy ukończeniu. Połowa sumy przypada do zapłaty przy przekazaniu — pod koniec 2028 roku.

Przy takiej strukturze warto wcześnie sprawdzić, czy bank udzieli kredytu na ten konkretny projekt: jeśli tak, ostatnie 50 % zamyka się kredytem hipotecznym i schemat staje się wygodny; jeśli nie, pieniądze trzeba mieć w gotówce.

Dzielnica

Al Jaddaf to nadwodna dzielnica z promenadą i mariną, według deklaracji pięć minut od metra. Wokół są parki, centrum sztuki, biblioteka, pięciogwiazdkowe hotele, szkoły, kliniki i centra handlowe.

Na dachu budynku są trzy baseny infinity, ogrody i strefy lounge z widokiem na wodę; w środku — kino, centrum fitness, sauna i łaźnia parowa, sala konferencyjna, sklepy, kawiarnie i place zabaw dla dzieci.

W budynku jest tylko jeden penthouse. Jeśli to właśnie ten lokal Państwa interesuje, sprawdź jego status przed wpłatą zaliczki — takie lokale schodzą jako pierwsze, często jeszcze przed publicznym startem sprzedaży.

Materiały strony sprzedającej z momentu startu: metraże, ceny, plan płatności i termin przekazania. Cena za metr kwadratowy dla obu formatów to nasze własne wyliczenie.

Gdzie to jest

Pinezka jest ustawiona według dzielnicy — dokładny adres wysyłam na prośbę.

Oferty Creek Views 4 nie pojawiają się codziennie. Napisz do mnie — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję podobne opcje w pobliżu, w Al Jaddaf.

Najczęstsze pytania

Kiedy Creek Views 4 zostanie przekazany?

Według broszury dewelopera — w IV kwartale 2028 roku. Termin w umowie dla konkretnego lokalu może się różnić — sprawdzam go przed transakcją.

Gdzie znajduje się Creek Views 4?

W Al Jaddaf. Dzielnica nad Creek, między Downtown a lotniskiem: nowe wieże, klaster medyczny i stacja metra.

Ile kosztuje apartament w Creek Views 4?

W naszej bazie nie ma obecnie otwartych ofert Creek Views 4. Sprawdzę cenę interesującego Państwa układu w zamkniętych bazach i prześlę ją razem z kosztami transakcji.