Creek Views 4

Al Jaddaf

Scheda del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area circostante, non della singola unità.

Le planimetrie e la data di consegna provengono dalla brochure del developer presente nel nostro archivio. Prezzi e piani di pagamento della stessa fonte non vengono pubblicati di proposito: risalgono al momento in cui la brochure è stata emessa e non corrispondono ai prezzi di oggi. Invio quelli aggiornati via WhatsApp.

L'edificio

Edificio residenziale ad Al Jaddaf, attualmente in costruzione.

Le specifiche di Creek Views 4 sono tratte da Propsearch e dal Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

Creek Views 4 è un edificio residenziale ad Al Jaddaf, con consegna prevista nel Q4 2028.

Al momento nel database non c'è nulla per questo progetto: le unità qui vanno e vengono, e l'aggiornamento è notturno.

Un edificio di 19 piani ad Al Jaddaf, a dieci minuti da Dubai Mall: bilocali da 50 metri quadrati e un solo attico con tre camere da letto. Tre infinity pool sul tetto, consegna dichiarata per il Q4 2028.

Solo due formati, e conta

In vendita: bilocali da 50 m² con prezzi da 306 000 $ e un attico con tre camere da letto di 218 m² a 1.749 milioni di $.

Tra i due formati il divario è di cinque volte nel prezzo e di quattro volte nella superficie, senza nulla nel mezzo. Si arriva a circa 6 100 $/m² per il bilocale e a circa 8 000 $ per l'attico. Il premio per l'ultimo piano e la vista sul creek qui è di circa un terzo.

L'edificio è quasi interamente composto da bilocali: è un prodotto da affitto. I vicini saranno per lo più inquilini e non proprietari, ed è bene esserne consapevoli se si compra per viverci personalmente.

Pagamenti e tempistiche

Uno schema semplice: 10 % alla prenotazione, 40 % durante la costruzione e 50 % al completamento. Metà della somma è dovuta alla consegna, a fine 2028.

Data questa struttura, conviene verificare presto se una banca finanzia questo specifico progetto: in tal caso il 50 % finale si chiude con un mutuo e lo schema diventa comodo; altrimenti il denaro deve essere disponibile.

Il distretto

Al Jaddaf è un distretto sul mare con una passeggiata e una marina, a cinque minuti dalla metropolitana come dichiarato. Intorno ci sono parchi, un centro d'arte, una biblioteca, hotel a cinque stelle, scuole, cliniche e centri commerciali.

Il tetto dell'edificio ospita tre infinity pool, giardini e lounge con vista sull'acqua; all'interno ci sono un cinema, un centro fitness, una sauna e un bagno di vapore, una sala conferenze, negozi, caffè e aree giochi per bambini.

Nell'edificio c'è un solo attico. Se è l'unità che interessa, verificarne lo stato prima di versare una caparra: unità di questo tipo vanno via per prime, spesso prima del lancio pubblico.

I materiali della parte venditrice al lancio: metrature, prezzi, piano di pagamento e data di consegna. Il prezzo al metro quadrato per entrambi i formati è un nostro calcolo.

Dove si trova

Il segnaposto è collocato per distretto: l'indirizzo esatto lo invio su richiesta.

Gli annunci per Creek Views 4 non compaiono ogni giorno. Scrivetemi: controllo i database chiusi e propongo opzioni simili nelle vicinanze, ad Al Jaddaf.

Domande frequenti

Quando viene consegnato Creek Views 4?

La brochure del developer indica il Q4 2028. La data nel contratto per una singola unità può differire: la verifico prima dell'operazione.

Dove si trova Creek Views 4?

Al Jaddaf. Un distretto sul creek tra Downtown e l'aeroporto: nuove torri, un polo sanitario e una stazione della metropolitana.

Quanto costa un appartamento a Creek Views 4?

Al momento nel nostro database non ci sono annunci aperti per Creek Views 4. Verifico il prezzo della planimetria che vi interessa sui database chiusi e ve lo invio insieme ai costi dell'operazione.