Playa Del Sol

Al Marjan Island ·Ellington Properties

Projektsteckbrief

Grundrisse und Übergabedatum stammen aus der Ankündigung des Verkaufsstarts; das Datum dieser Ankündigung steht neben den Preisen. Es ist das, was der Bauträger beim Start angegeben hat, kein Registereintrag – bei Off-plan-Projekten werden Bauabschnitte und Termine überarbeitet. Die aktuellen Angaben sende ich Ihnen per WhatsApp.

Zum Gebäude

Ein Wohngebäude in Al Marjan Island, derzeit im Bau. Bauträger – Ellington Properties.

Angaben zu Playa Del Sol, wie vom Bauträger veröffentlicht – das Projekt ist im Bau, daher gibt es noch keinen Eintrag des Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Zum Projekt

Playa Del Sol ist ein Wohngebäude in Al Marjan Island.

Der Bauträger ist Ellington Properties.

Grundrisse laut Ankündigung des Verkaufsstarts – 2 Schlafzimmer.

Derzeit befindet sich kein einziges Objekt dieses Projekts in der Datenbank – sie wird jede Nacht aktualisiert, und Angebote tauchen hier auf und verschwinden wieder.

Ein Ellington-Gebäude auf Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, im Bau: Die Übersicht des Bauträgers führt nur Wohnungen mit 2 Schlafzimmern ab 3,8 Millionen AED auf, doch in unserem Bestand gibt es zwei Wohnungen mit 1 Schlafzimmer für rund 1,9 Millionen AED.

Worum es sich handelt

Playa Del Sol ist ein Wohngebäude von Ellington Properties auf Al Marjan Island, Emirat Ras Al Khaimah. Status: im Bau. Beim Verkaufsstart wurden Wohnungen mit zwei Schlafzimmern angeboten.

Stockwerke, Anzahl der Einheiten und Übergabedatum liegen in den Daten nicht vor. Das Gebäude stand auf der Mai-Liste von Ellington mit einer versprochenen Rendite von 7 % – das ist die Bedingung des Bauträgers, und sie wird durch den Vertrag überprüft, nicht durch ein Mailing.

Zwei Preise für ein Gebäude

Die Übersicht der Einstiegspreise von Ellington vom 20. August 2026 nennt als Einstieg 3,8 Millionen AED für eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern; Wohnungen mit 1 Schlafzimmer gab es in der Übersicht nicht.

Unser Bestand zum 21. September 2026 enthält zwei Einheiten, beide als Wohnungen mit 1 Schlafzimmer geführt: 733 ft² zu 1,9 Millionen AED (5 % unter dem Marktpreis) und 703 ft² zu 1,95 Millionen AED (−3 %).

Diese Diskrepanz muss geklärt werden, bevor über den Preis gesprochen wird: Entweder wurden Wohnungen mit 1 Schlafzimmer in früheren Tranchen verkauft und werden nun weiterverkauft, oder bei den Angeboten ist die Zahl der Schlafzimmer falsch angegeben.

Das Projekt liegt in Ras Al Khaimah: Es gelten die Registrierungs- und Eigentumsregeln dieses Emirats. Lassen Sie sich das Format der Bestandseinheiten anhand des Kaufvertrags (Sale and Purchase Agreement) vom Bauträger bestätigen – die Übersicht kennt nur Wohnungen mit 2 Schlafzimmern. Suchen Sie im Vertragstext nach der versprochenen Rendite von 7 %: Steht sie dort nicht, existiert sie nicht. Ein Übergabedatum fehlt – prüfen Sie Vertrag und Escrow-Konto.

Daten des Bauträgers: Ellington Properties, Status „im Bau“, 2 Schlafzimmer; Übersicht der Einstiegspreise vom 20. August 2026; Mai-Liste mit versprochener Rendite. Unser Bestand zum 21. September 2026: zwei Einheiten (Größen, Preise, Nachlässe).

Angebote für Playa Del Sol tauchen nicht jeden Tag auf. Schreiben Sie mir – ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage ähnliche Optionen in der Nähe vor, in Al Marjan Island.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Playa Del Sol?

Ellington Properties.

Welche Grundrisse gibt es in Playa Del Sol?

2 Schlafzimmer, laut Ankündigung des Verkaufsstarts. Welche Größen tatsächlich gerade frei sind, hängt davon ab, was auf dem Markt ist; die aktuelle Liste sende ich Ihnen.

Wie viel kostet eine Wohnung in Playa Del Sol?

In unserer Datenbank gibt es derzeit keine offenen Angebote für Playa Del Sol. Ich prüfe den Preis des gewünschten Grundrisses in den geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen zusammen mit den Transaktionskosten.