Ember at Park Five

Dubai Production City ·Deyaar Development

Projekt-Factsheet

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Ankündigung zum Verkaufsstart; das Datum dieser Ankündigung steht neben den Preisen. Es handelt sich um die Angaben des Bauträgers zum Launch, nicht um einen Registereintrag — bei Off-plan-Projekten werden Bauabschnitte und Termine häufig angepasst. Die aktuellen Angaben schicke ich per WhatsApp.

Zum Gebäude

Ein Wohngebäude in Dubai Production City, derzeit im Bau. Bauträger — Deyaar Development.

Spezifikationen zu Ember at Park Five, wie vom Bauträger veröffentlicht — das Projekt ist im Bau, daher gibt es noch keinen Eintrag beim Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Zum Projekt

Ember at Park Five ist ein Wohngebäude in Dubai Production City.

Bauträger ist Deyaar Development.

Grundrisse laut Ankündigung zum Verkaufsstart — 3 Schlafzimmer.

Ein Deyaar-Block mit Drei-Zimmer-Wohnungen in Production City — Ende August hatte der Bauträger noch eine Einheit mit 1 777 ft², während in unserem Bestand eine Drei-Zimmer-Wohnung für 6,1 Millionen AED steht.

Was es ist

Ember at Park Five ist ein Wohngebäude von Deyaar Development in Dubai Production City, Status „im Bau“. Der Verkaufsstart nennt nur Drei-Zimmer-Grundrisse; Stockwerke, Anzahl der Einheiten und Übergabetermin liegen uns nicht vor.

Das Verzeichnis führt nebenan Alder at ParkFive vom selben Bauträger, Ember scheint also Teil einer gemeinsamen Park-Five-Entwicklung zu sein.

Zwei Preise für einen Grundriss

In der Einheitenliste von Deyaar vom 31. August 2026 war im Block noch eine Einheit übrig — eine Drei-Zimmer-Wohnung mit 1 777 ft² ab 2 242 661 AED. Das ist der Rest, nicht die vollständige Preisliste des Gebäudes.

In unserem Bestand gibt es hier eine Einheit — eine Drei-Zimmer-Wohnung für 6 099 000 AED, Größe nicht angegeben. Das ist fast das Dreifache der Zahl des Bauträgers, und ohne Größe und Einheitennummer lässt sich die Lücke nicht erklären.

Für den Stadtteil ist das sehr teuer: Der Median von Production City liegt in unserer Datenbank bei 1 125 000 AED, 1 433 AED/ft², das günstigste Objekt kostet 615 000 AED, bei nur 10 Objekten.

Der Stadtteil

Production City ist das frühere IMPZ, ein Druck- und Medien-Cluster mit Wohntürmen rund um einen See. Es ist ein Massenmarkt-Stadtteil: Rechnen Sie nicht mit Wertzuwachs — das Objekt bringt Cashflow, und der Verkauf braucht Zeit.

Fragen Sie bei der Einheit für 6 099 000 AED nach Größe, Etage und Einheitennummer und vergleichen Sie sie mit dem Rest des Bauträgers: Die Drei-Zimmer-Wohnung von Deyaar mit 1 777 ft² begann bei 2 242 661 AED. Prüfen Sie die Projektregistrierung, das Escrow-Konto und den Übergabetermin im Vertrag — im Datenblatt steht er nicht.

Verkaufsstart: Bauträger Deyaar Development, Status „im Bau“, Drei-Zimmer-Grundrisse. Verfügbarkeitsliste von Deyaar vom 31.08.2026: 1 Einheit, 3 Schlafzimmer, 1 777 ft², ab 2 242 661 AED. Unser Bestand zum 21. September 2026: 1 Einheit (3 Schlafzimmer, 6 099 000 AED, Größe nicht angegeben); Production City — 10 Objekte, Median 1 125 000 AED, 1 433 AED/ft².

Wo es liegt

Der Pin ist nach Stadtteil gesetzt — die genaue Adresse nenne ich auf Anfrage.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Ember at Park Five?

Deyaar Development.

Welche Grundrisse gibt es in Ember at Park Five?

3 Schlafzimmer laut Ankündigung zum Verkaufsstart. Welche Größen aktuell tatsächlich frei sind, hängt vom Marktangebot ab; die aktuelle Liste schicke ich Ihnen.

Wo liegt Ember at Park Five?

In Production City. Dubai Production City, früher IMPZ: eine Druck- und Medienzone mit Apartmenthäusern am See und niedrigen Preisen.