Ember at Park Five

Dubai Production City ·Deyaar Development

Fiche du projet

Les typologies et la date de livraison proviennent de l'annonce de lancement commercial ; la date de cette annonce figure à côté des prix. Il s'agit de ce que le promoteur a affirmé au lancement, et non d'une donnée du registre foncier : off-plan, phasage et dates font l'objet de révisions. Je vous enverrai les informations à jour par WhatsApp.

À propos de l'immeuble

Un immeuble résidentiel à Dubai Production City, actuellement en construction. Promoteur : Deyaar Development.

Caractéristiques de Ember at Park Five telles que publiées par le promoteur : le projet étant en construction, il n'existe pas encore de fiche au Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le logement en particulier.

À propos du projet

Ember at Park Five est un immeuble résidentiel à Dubai Production City.

Le promoteur est Deyaar Development.

Typologies, selon l'annonce de lancement commercial : 3 chambres.

Un bloc de trois-chambres de Deyaar à Production City — fin août, le promoteur n'avait plus qu'une unité de 1 777 ft², alors que notre stock compte un trois-chambres à 6,1 millions d'AED.

De quoi s'agit-il ?

Ember at Park Five est un immeuble résidentiel de Deyaar Development à Dubai Production City, statut « en construction ». Le lancement commercial ne mentionne que des trois-chambres ; le nombre d'étages, d'unités et la date de livraison ne figurent pas dans nos données.

L'annuaire recense Alder at ParkFive, du même promoteur, juste à côté ; Ember semble donc faire partie d'un seul programme Park Five.

Deux prix pour une même typologie

La liste de disponibilités de Deyaar au 31 août 2026 montrait une seule unité restante dans le bloc — un trois-chambres de 1 777 ft² à partir de 2 242 661 AED. C'est ce qui restait, et non la grille tarifaire complète de l'immeuble.

Notre stock compte ici une unité — un trois-chambres à 6 099 000 AED, surface non indiquée. C'est presque le triple du chiffre du promoteur, et sans la surface ni le numéro d'unité, l'écart ne peut s'expliquer.

Pour ce quartier, c'est très cher : la médiane de Production City dans notre base est de 1 125 000 AED, 1 433 AED/ft², le lot le moins cher à 615 000 AED, sur seulement 10 lots.

Le quartier

Production City est l'ancien IMPZ, un pôle d'imprimerie et de médias avec des tours résidentielles autour d'un lac. C'est un quartier grand public : n'attendez pas de plus-value en capital — l'actif génère des flux de trésorerie, et la vente prend du temps.

Pour l'unité à 6 099 000 AED, demandez la surface, l'étage et le numéro d'unité, et comparez avec le reliquat du promoteur : le trois-chambres de 1 777 ft² de Deyaar démarrait à 2 242 661 AED. Vérifiez l'enregistrement du projet, le compte escrow et la date de livraison dans le contrat — elle ne figure pas dans la fiche.

Lancement commercial : promoteur Deyaar Development, statut « en construction », typologies de trois chambres. Liste de disponibilités de Deyaar du 31.08.2026 : 1 unité, 3 chambres, 1 777 ft², à partir de 2 242 661 AED. Notre stock au 21 septembre 2026 : 1 unité (3 chambres, 6 099 000 AED, surface non indiquée) ; Production City — 10 lots, médiane de 1 125 000 AED, 1 433 AED/ft².

Où se situe-t-il ?

Le repère est placé par quartier — j'envoie l'adresse exacte sur demande.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Ember at Park Five ?

Deyaar Development.

Quelles typologies propose Ember at Park Five ?

3 chambres, selon l'annonce de lancement commercial. Les surfaces réellement disponibles à l'instant dépendent de ce qui est sur le marché ; je vous enverrai la liste à jour.

Où se trouve Ember at Park Five ?

Production City. Dubai Production City, anciennement IMPZ : une zone d'imprimerie et de médias avec des immeubles d'appartements au bord du lac et des prix bas.