Mayfair Tower

Business Bay · Deyaar Development

Über das Gebäude

22-geschossiges Wohngebäude in Business Bay, fertiggestellt 2011. Bauträger ist Deyaar Development, Architekt Archdome Consulting Engineers.

Ausstattung des Gebäudes

• Swimmingpool
• Spa und Sauna
• Sicherheitsdienst rund um die Uhr
• Park und Grünanlagen

Die Angaben zu Mayfair Tower stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Mayfair Tower ist ein 22-geschossiges Wohngebäude in Business Bay, fertiggestellt 2011.

Bauträger ist Deyaar Development. Die Architektur stammt von Archdome Consulting Engineers.

Zweiundzwanzig Etagen von Deyaar in Business Bay, übergeben 2011. Eine kompakte Einheit von rund 570 Quadratfuß für 1 Million AED (~$270K), 1 754 AED pro Quadratfuß (~$480/ft²).

Was es ist

Mayfair Tower ist ein Wohnturm von Deyaar Development, 22 Etagen in Business Bay, übergeben 2011. Das Datenblatt nennt die Zahl der Einheiten nicht.

Unser eigener Bestand enthält eine Einheit von rund 570 Quadratfuß für 1 Million AED, 1 754 AED pro Quadratfuß.

Deyaar hat im Viertel außerdem ein späteres Gebäude, The Atria, von 2018 mit 32 Etagen.

Preis pro Quadratfuß nach Business-Bay-Projekt

Mayfair Tower liegt im unteren Teil der Liste – etwa beim halben Durchschnitt des Viertels.

Eine Million Dirham in einem zentralen Viertel

Business Bay in unserer Datenbank: 368 Objekte, Median 3,58 Millionen AED, Durchschnitt 3 585 AED/ft².

1 Million AED für ein Apartment in Business Bay entspricht dem Niveau von JVC, wo der Median bei 1,24 Millionen AED (~$340K) liegt. Der Unterschied: Hier ist das Stadtzentrum, mit Kanal und Metro in Gehweite.

Das ergibt sich aus der kompakten Größe und dem Alter: 570 Quadratfuß in einem fünfzehn Jahre alten Gebäude. Es ist der günstigste Weg zu einer zentralen Adresse – ein Preisniveau, das eher einer zweitrangigen europäischen Hauptstadt entspricht als dem, was eine vergleichbare zentrale Lage in London oder Manhattan kosten würde.

Abzuwägen sind Rendite und Service Charge (die jährliche Instandhaltungsgebühr pro Quadratfuß), nicht der Einstiegspreis. In einem älteren Gebäude mit kompakten Einheiten liegt die Service Charge pro Quadratfuß oft höher als in neueren Türmen.

Die Zahl der Einheiten ist im Datenblatt nicht angegeben. Das Gebäude ist fünfzehn Jahre alt: Eigentümerprotokolle, Rücklagenfonds und Zustand der Gemeinschaftsflächen sind unbedingt zu prüfen. Fragen Sie nach der Höhe der Service Charge – bei 570 Quadratfuß schlägt sie sich in der Rendite nieder.

Propsearch-Datenblatt: 22 Etagen, Bauträger Deyaar Development, Übergabe 2011. Unser eigener Bestand zum 28. August 2026: das Projektobjekt (Fläche, Preis, Preis pro Quadratfuß) sowie Median und Preis pro Quadratfuß für Business Bay und JVC.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Mayfair Tower?

Deyaar Development. Die Architektur stammt von Archdome Consulting Engineers.

Wie viele Etagen hat Mayfair Tower?

22.

Wurde Mayfair Tower übergeben?

Ja. Mayfair Tower wurde 2011 übergeben – es ist bezugsfertiger Wohnraum, in den Sie nach dem Kauf einziehen oder den Sie sofort vermieten können.

Wo liegt Mayfair Tower?

Business Bay. Das Kanalviertel neben Downtown: als Bürostandort gedacht, überwiegend mit Apartments bebaut und heute einer der am stärksten vermieteten Teile der Stadt.

Was gibt es vor Ort bei Mayfair Tower?

Swimmingpool, Spa und Sauna, Sicherheitsdienst rund um die Uhr, Park und Grünanlagen. Die Liste stammt aus der Projektbeschreibung und gilt für die gesamte Anlage.