The Atria

Business Bay ·Deyaar Development

Zum Gebäude

Im Business Bay gelegen, fertiggestellt 2018. Bauträger — Deyaar Development.

Was das Gebäude bietet

• Swimmingpool
• Fitnessstudio
• Spa und Sauna
• Restaurants

Angaben zu The Atria laut Propsearch und Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Zum Projekt

The Atria ist ein Wohnkomplex aus mehreren Gebäuden im Business Bay, fertiggestellt 2018.

Bauträger ist Deyaar Development.

Der höchste Turm hat 32 Geschosse.

In unserer Datenbank gibt es derzeit kein einziges Lot in diesem Projekt — sie wird jede Nacht aktualisiert, und Angebote kommen und gehen.

32 Geschosse von Deyaar am Canal im Business Bay, übergeben 2018. Ein Komplex, der Wohnungen und Serviced Apartments verbindet.

Was ist The Atria?

The Atria ist ein Komplex von Deyaar Development mit 32 Geschossen im Business Bay, übergeben 2018. Er vereint Wohneinheiten und Serviced Apartments.

In unserem Bestand gibt es ein Angebot mit rund 2 178 ft².

Deyaar ist seit Langem im Stadtviertel präsent: Dem Unternehmen gehört im selben Business Bay auch der Mayfair Tower von 2011.

Preis pro Quadratfuß im gesamten Business Bay

Ein einziges Angebot im Bestand ist ein Datenpunkt, kein Markt. Es muss am Stadtviertel gemessen werden.

Wohnungen und ein Serviced-Apartment-Betrieb unter einem Dach

Ein gemischtes Format ist im Business Bay üblich: Das Viertel war ursprünglich als Geschäftszone konzipiert, und Serviced-Apartment-Betriebe sind hier in Wohnprojekte integriert.

Für Käufer des Wohnanteils bedeutet das zweierlei. Die Nähe zu einem hotelartigen Besucherstrom — ständiger Wechsel in Aufzügen und Gemeinschaftsbereichen. Und eine komplexere Struktur der Service Charge (der jährlichen Gebühr pro Quadratfuß für den Gebäudeunterhalt): Ein Teil des gemeinschaftlichen Eigentums wird nach Hotelstandard unterhalten, und das kostet mehr.

Business Bay in unserer Datenbank: 368 Lots, Median 3,58 Mio. AED (~970K $) bei durchschnittlich 3 585 AED/ft² (~975 $/ft²). Wer in einem Mixed-Use-Komplex kauft, muss zu dieser Zahl einen Aufschlag für die Service Charge rechnen — erfragen Sie sie in AED pro Quadratfuß.

Das Datenblatt nennt die Zahl der Wohneinheiten nicht. Klären Sie, ob ein bestimmtes Lot zum Wohnteil oder zum hotelbetriebenen Teil gehört — das bestimmt sowohl die Rechte als auch die Höhe der Gebühr. Fragen Sie nach dem Satz der Service Charge in AED pro Quadratfuß: In gemischten Komplexen liegt er höher. Und prüfen Sie den Blick auf den Kanal von der konkreten Wohnung aus.

Propsearch-Datenblatt: 32 Geschosse, Bauträger Deyaar Development, übergeben 2018. Unser eigener Bestand per 28. August 2026: 1 Lot, Berechnung des Preises pro Quadratfuß über die Projekte des Viertels, Median und Durchschnitt für Business Bay.

Wo es liegt

Der Bestand wird jede Nacht aktualisiert, und Lots kommen und gehen. Schreiben Sie mir — ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage die nächstgelegenen Alternativen im Business Bay vor.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von The Atria?

Deyaar Development.

Wie viele Geschosse hat The Atria?

32 — das ist das höchste Gebäude des Komplexes.

Ist The Atria bereits übergeben?

Ja. The Atria wurde 2018 übergeben — es ist fertiger Wohnraum, in dem Sie direkt nach dem Abschluss selbst wohnen oder den Sie vermieten können.

Wo liegt The Atria?

Im Business Bay. Das Kanalviertel neben Downtown: als Bürostandort gedacht, überwiegend mit Wohnungen bebaut und heute einer der am stärksten vermieteten Teile der Stadt.

Wie viel kostet eine Wohnung in The Atria?

In unserer Datenbank gibt es derzeit keine offenen Angebote für The Atria. Ich prüfe den Preis des gewünschten Grundrisses anhand der geschlossenen Datenbanken und sende ihn zusammen mit den Nebenkosten des Kaufs.

Was bietet The Atria vor Ort?

Swimmingpool, Fitnessstudio, Spa und Sauna, Restaurants. Die Liste stammt aus der Projektbeschreibung und gilt für den gesamten Komplex.