Mi Casa

Jumeirah Village Circle · Octa Properties

Projekt-Factsheet

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes — nicht dieser konkreten Einheit.

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Ankündigung zum Verkaufsstart; das Datum dieser Ankündigung steht neben den Preisen. Es sind die Angaben des Bauträgers zum Launch, kein Registereintrag — bei Off-plan-Projekten werden Bauabschnitte und Termine häufig angepasst. Die aktuellen Angaben schicke ich per WhatsApp.

Zum Gebäude

Ein Wohngebäude in Jumeirah Village Circle, derzeit im Bau. Bauträger ist Octa Properties.

Angaben zu Mi Casa, wie sie der Bauträger veröffentlicht hat — das Projekt ist im Bau, daher gibt es noch keinen Eintrag des Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Zum Projekt

Mi Casa ist ein Wohngebäude in Jumeirah Village Circle.

Bauträger ist Octa Properties.

Grundrisse laut Ankündigung zum Verkaufsstart — Studios, 1 und 2 Schlafzimmer.

In unserer Datenbank liegen heute keine Objekte aus diesem Projekt vor. Sie wird jede Nacht aktualisiert, daher können Angebote für das Gebäude an jedem Tag auftauchen.

Ein kleines Gebäude von Octa Properties in JVC, im Bau: Im September 2026 hatte der Bauträger noch neun Einheiten übrig, vom Studio für 854 000 AED bis zur Zwei-Zimmer-Wohnung für 1,64 Mio. AED.

Was es ist

Mi Casa ist ein Wohngebäude von Octa Properties in Jumeirah Village Circle, im Bau. Stockwerke, Anzahl der Einheiten und Übergabetermin stehen nicht im Datenblatt; die Ankündigung zum Verkaufsstart nennt Studios sowie Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen.

Die Verfügbarkeitsliste des Bauträgers vom 7. September 2026: ein Studio mit 492 ft² für 854 000 AED, fünf „Plus“-Einheiten mit einem Schlafzimmer ab 1,12 Mio. AED (870–948 ft²), zwei „Plus“-Einheiten mit zwei Schlafzimmern ab 1.436 Mio. AED (1 019–1 426 ft²) und eine Standard-Zwei-Zimmer-Wohnung mit 1 406 ft² für 1,64 Mio. AED.

Was die Restbestände verraten

Dieselben neun Einheiten waren schon eine Woche zuvor verfügbar — der Verkauf läuft schleppend, und das ist ein Hebel in der Preisverhandlung.

Die „Plus“-Zwei-Zimmer-Wohnung ist günstiger als die Standardvariante — 1.436 Mio. AED gegenüber 1,64 Mio. AED —, weil ihr Balkon kleiner ist. In diesem Gebäude hängt die Größe stark von der Außenfläche ab.

JVC in unserer Datenbank: 262 Einheiten, Median 1 373 749 AED, 2 226 AED/ft². Der Bezirk ist ein Massenmarkt mit viel Auswahl, vergleichen Sie also den Einstiegspreis des Bauträgers mit Wiederverkäufen in Nachbargebäuden.

Kein Übergabetermin, keine Stockwerkzahl und keine Anzahl der Einheiten im Datenblatt — all das sollte im Vertrag und in der Projektregistrierung stehen. Prüfen Sie das Escrow-Konto. Vergleichen Sie die Einheiten nach Innenfläche: Das „Plus“-Format unterscheidet sich vor allem durch den Balkon. In unserer Datenbank haben wir derzeit keine Einheiten in diesem Gebäude.

Datenblatt: Bauträger Octa Properties, Status „im Bau“, Grundrisse aus der Launch-Ankündigung. Verfügbarkeitsliste von Octa Properties vom 7. September 2026: verbleibende Einheiten, Preise, Größen. Unser Bestand zum 21. September 2026: keine Einheiten in diesem Gebäude; Median, Preis pro ft² und Anzahl der Einheiten für JVC.

Wo es liegt

Die Markierung ist nach Bezirk gesetzt — die genaue Adresse nenne ich auf Anfrage.

Der Bestand wird jede Nacht aktualisiert, und Objekte kommen und gehen. Schreiben Sie mir — ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage die nächstliegenden Alternativen in Jumeirah Village Circle vor.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Mi Casa?

Octa Properties.

Welche Grundrisse gibt es in Mi Casa?

Studios, 1 und 2 Schlafzimmer laut Ankündigung zum Verkaufsstart. Welche Größen aktuell tatsächlich frei sind, hängt vom Marktangebot ab; ich schicke Ihnen die aktuelle Liste.

Wo liegt Mi Casa?

JVC. Jumeirah Village Circle: der Bezirk mit dem höchsten Wohnungsvolumen in Dubai und die Standardantwort, wenn es um Rendite geht.

Was kostet eine Wohnung in Mi Casa?

Für dieses Gebäude gibt es in der Datenbank derzeit keine offenen Angebote. Ich prüfe den Preis für einen bestimmten Grundriss anhand der geschlossenen Datenbanken und schicke ihn Ihnen mit den durchgerechneten Transaktionskosten.