Oak Yard в JVC: разбор дома от застройщика Yard
4 апреля 2024 г.
Проект · Jumeirah Village Circle
Mi Casa
Застройщик — Octa Properties
Паспорт проекта
Застройщик Octa Properties
Статус Строится
Район Jumeirah Village Circle
Планировки студии, 1 и 2 спальни
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
1 / 8
Цены застройщика
список доступности Octa Properties, 22.10.2026. Это стартовые цены на дату сообщения, а не сегодняшний прайс: на офф-плане их пересматривают по нескольку раз в год, и вверх чаще, чем вниз.
- Студия — 1 лот от 872 000 AED 492 sqft на 22 октября 2026 г.
- 1 спальня plus — 6 лотов от 1 088 000 AED 870–948 sqft на 22 октября 2026 г.
- 2 спальни plus — 4 лота от 1 466 000 AED 1 019–1 426 sqft на 22 октября 2026 г.
- 2 спальни — 1 лот от 1 674 000 AED 1 406 sqft на 22 октября 2026 г.
- Застройщик
- Octa Properties
На 12.10.2026 свободных лотов двенадцать против девяти 07.09. Цены сдвинулись в обе стороны: студия подорожала с 854 000 до 872 000, двухкомнатная — с 1 640 000 до 1 674 000, а вход в однокомнатные plus подешевел с 1 120 000 до 1 088 000.
Двухкомнатная в формате plus дешевле обычной двухкомнатной — 1,466 млн против 1,674 млн: у первой меньше балкон.
Mi Casa и другие запуски в Jumeirah Village Circle: квартиры
Проекты того же формата, по которым застройщики присылали цены в пределах трёх месяцев от этого. У каждой цифры своя дата; сумма старше 6 месяцев не показывается.
| Проект | Цена от, AED | Площадь | Оплата | Сдача | Дата цены |
|---|---|---|---|---|---|
| Mi Casa Octa Properties | 872 000 Студия — 1 лот | 492 sqft | — | — | 22 октября 2026 г. |
| Beverly Crown HMB Homes Real Estate Development | 715 000 Студия — 4 лота | 434–442 sqft | 50/50 или 64/36 с выплатой после передачи | Q4 2028 | 24 октября 2026 г. |
| Sky Level 1 Object One Real Estate Development | 991 609 1 спальня — 151 лот | 594–732 sqft | 40/60 | — | 19 октября 2026 г. |
О проекте
Mi Casa — жилой дом в районе Jumeirah Village Circle.
Застройщик — Octa Properties.
Планировки из анонса старта продаж — студии, 1 и 2 спальни.
Лотов Mi Casa в нашей базе сегодня нет. Она пополняется каждую ночь, так что предложения по дому могут появиться в любой день.
Небольшой дом Octa Properties в JVC, в стройке: к сентябрю 2026 года у застройщика оставалось девять лотов, от студии за 854 тысячи до двухкомнатной за 1,64 млн дирхамов.
Что это
Mi Casa — жилой дом Octa Properties в Jumeirah Village Circle, в стройке. Этажность, число квартир и срок сдачи в паспорте не указаны; планировки из анонса старта продаж — студии, 1 и 2 спальни.
Остаток по списку застройщика на 7 сентября 2026 года: студия на 492 фута за 854 тысячи, пять однокомнатных формата plus от 1,12 млн (870–948 футов), две двухкомнатные plus от 1,436 млн (1019–1426 футов) и одна обычная двухкомнатная на 1406 футов за 1,64 млн дирхамов.
Что говорит остаток
Те же девять лотов оставались свободными и неделей раньше — продажи идут неспешно, и это аргумент в разговоре о цене.
Двухкомнатная plus дешевле обычной — 1,436 млн против 1,64 млн, — потому что у неё меньше балкон. Площадь в этом доме заметно зависит от открытых пространств.
JVC в нашей базе — 262 лота, медиана 1 373 749 дирхамов, цена фута 2226. Район массовый, выбор большой, поэтому стартовую цену застройщика стоит сравнить с перепродажами в соседних домах.
Паспорт: застройщик Octa Properties, статус «строится», планировки из анонса. Список доступности Octa Properties на 7 сентября 2026 года: остаток, цены, площади. Наш сток на 21 сентября 2026 года: лотов по дому нет; медиана, цена фута и число лотов по JVC.
Где находится
Точка показана по району — точный адрес отправлю по запросу.
Jumeirah Village Circle — большой спальный район в середине города с самым низким порогом входа. Подробно про район JVC →
Прямо сейчас в базе по этому проекту ничего нет
База обновляется каждую ночь, и лоты здесь появляются и уходят. Напишите — проверю по закрытым базам и предложу ближайшие альтернативы в Jumeirah Village Circle.
Видео: Jumeirah Village Circle и похожие проекты
Частые вопросы про Mi Casa
Кто застройщик Mi Casa?
Octa Properties.
Какие планировки в Mi Casa?
Студии, 1 и 2 спальни — из анонса старта продаж. Какие именно площади свободны сейчас, зависит от предложений на рынке; пришлю актуальный список.
Где находится Mi Casa?
Район JVC. Jumeirah Village Circle — большой спальный район в середине города с самым низким порогом входа.
Сколько стоит квартира в Mi Casa?
Открытых предложений по этому дому в базе сейчас нет. Цену на конкретную планировку проверю по закрытым базам и пришлю с расчётом расходов на сделку.
Об этом в новостях
Что писали про дом, его застройщика и Jumeirah Village Circle
JVC: плюсы и минусы района перед покупкой квартиры
Jumeirah Village Circle — самый доступный вход в Дубай: медиана нашего стока 1,27 млн AED, больше 30 парков и Circle Mall. Минусы — нет метро, пробки на выездах, больше 100 строек и рост аренды 2–5% против 15–18% в элитных районах.
Услуги
Все услуги →Услуги по теме
Что по этому проекту сейчас
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram.
Написать в Telegram