Enre Residences

Dubai South ·Imtiaz Developments

Projektsteckbrief

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Grundstücks – nicht dieser konkreten Einheit.

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Ankündigung zum Verkaufsstart; das Datum dieser Ankündigung steht neben den Preisen. Es ist das, was der Bauträger beim Start behauptet hat, kein Registereintrag – bei Off-plan-Projekten werden Bauabschnitte und Termine überarbeitet. Die aktuellen Angaben schicke ich Ihnen per WhatsApp.

Zum Gebäude

Ein Wohngebäude in Dubai South, derzeit im Bau. Bauträger – Imtiaz Developments.

Angaben zu Enre Residences, wie sie der Bauträger veröffentlicht hat – das Projekt ist im Bau, daher gibt es noch keinen Eintrag beim Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Zum Projekt

Enre Residences ist ein Wohngebäude in Dubai South, die Übergabe ist für das 1. Quartal 2028 vorgesehen.

Bauträger ist Imtiaz Developments.

Grundrisse laut Ankündigung zum Verkaufsstart – 2 Schlafzimmer.

Derzeit gibt es in unserer Datenbank kein einziges Objekt dieses Projekts – sie wird jede Nacht aktualisiert, und Angebote erscheinen hier und verschwinden wieder.

Ein Imtiaz-Gebäude in Dubai South mit Übergabe im 1. Quartal 2028 – im August hatte der Bauträger noch neun Zweizimmerwohnungen ab 1,73 Millionen AED.

Was es ist

Enre Residences ist ein Wohngebäude von Imtiaz Developments in Dubai South, Status „im Bau“, Übergabe zum Start im 1. Quartal 2028. Geschosszahl und Gesamtzahl der Einheiten liegen uns nicht vor.

Die Einheitenliste zur Verfügbarkeit vom 10. August 2026 wies noch zehn Einheiten aus: neun Zweizimmerwohnungen mit 1 105–1 175 ft² ab 1 730 374 AED, alle zum Boulevard ausgerichtet, und eine Gewerbeeinheit mit 1 237 ft² ab 4 669 610 AED.

Das Verzeichnis führt in der Nähe Inara Residence desselben Bauträgers.

Bedingungen, die sich ständig verschieben

Die Verfügbarkeitsliste zeigt einen 60/40-Zahlungsplan. Das Konditionenpaket vom 28. August enthielt gar keine Preise: Der Bauträger bot 20/80 mit einem befristeten Rabatt von 5 %.

20/80 bedeutet, dass der größte Teil des Geldes bei der Übergabe fällig wird: Bis 2028 brauchen Sie entweder eine große Summe in bar oder eine genehmigte Hypothek.

Der Rabatt wird am Tag des Abschlusses geprüft und sollte im Vertrag als Endpreis stehen, nicht als Versprechen.

Dubai South

Das Gebiet um den Flughafen Al Maktoum und Expo City ist eine Wette auf Infrastruktur, die es noch nicht gibt. In unserer Datenbank gibt es 99 Objekte – 75 im Bau, 20 bezugsfertig –, Median 4 199 800 AED, 1 510 AED/ft², Einstieg ab 580 000 AED.

Zur Marina sind es bei freier Straße etwa vierzig Minuten. Das Investmentargument funktioniert nur auf lange Sicht und nur dann, wenn der Flughafen seine geplante Kapazität tatsächlich erreicht.

Vergleichen Sie beide Pläne anhand des Endpreises: 60/40 ohne Rabatt gegenüber 20/80 mit 5 % Nachlass – und prüfen Sie, ob der Rabatt am Abschlusstag noch gilt. Prüfen Sie die Projektregistrierung und das Escrow-Konto. Planen Sie bei 20/80 vorab, wie Sie die Zahlung bei der Übergabe decken. Fragen Sie nach Geschosszahl und Anzahl der Apartments – sie liegen uns nicht vor.

Verkaufsstart: Bauträger Imtiaz Developments, Status „im Bau“, Übergabe im 1. Quartal 2028, Grundrisse mit zwei Schlafzimmern. Verfügbarkeitsliste von Imtiaz vom 10.08.2026 (9 Zweizimmerwohnungen ab 1 730 374 AED, 1 105–1 175 ft²; Gewerbeeinheit ab 4 669 610 AED, 1 237 ft²; 60/40-Plan) und Konditionenpaket vom 28.08.2026 (20/80, 5 % Rabatt). Unser Bestand am 21. September 2026: keine Einheiten im Gebäude; Dubai South – 99 Objekte, Median 4 199 800 AED, 1 510 AED/ft².

Wo es liegt

Die Markierung ist nach Bezirk gesetzt – die genaue Adresse schicke ich auf Anfrage.

Der Bestand wird jede Nacht aktualisiert, und Objekte erscheinen hier und verschwinden wieder. Schreiben Sie mir – ich sehe die geschlossenen Datenbanken durch und schlage die nächstliegenden Alternativen in Dubai South vor.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Enre Residences?

Imtiaz Developments.

Wann wird Enre Residences übergeben?

Die Ankündigung zum Verkaufsstart nennt das 1. Quartal 2028. Das Datum im Vertrag für eine bestimmte Einheit kann abweichen – ich prüfe es vor dem Abschluss.

Welche Grundrisse gibt es in Enre Residences?

2 Schlafzimmer, laut Ankündigung zum Verkaufsstart. Welche Größen derzeit tatsächlich frei sind, hängt vom Marktangebot ab; die aktuelle Liste schicke ich Ihnen.

Wo liegt Enre Residences?

Dubai South. Die Flughafenstadt: Al Maktoum International, Expo City und ein riesiger geplanter Bezirk auf der Seite des Emirats, die zu Abu Dhabi hin liegt.

Wie viel kostet eine Wohnung in Enre Residences?

Heute gibt es keine offenen Objekte im Gebäude. Ich prüfe den Preis des gewünschten Grundrisses in den geschlossenen Datenbanken und schicke ihn Ihnen mit allen berechneten Kosten des Kaufs.