Rosewell

Town Square ·Nshama

Projekt-Steckbrief

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes – nicht dieser konkreten Wohnung.

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Broschüre des Bauträgers in unserem Archiv. Preise und Zahlungspläne aus derselben Quelle veröffentlichen wir bewusst nicht: Sie beziehen sich auf den Zeitpunkt der Broschüre und stimmen nicht mit den heutigen Preisen überein. Die aktuellen Angaben schicke ich per WhatsApp.

Über das Gebäude

Ein Wohngebäude in Town Square, derzeit im Bau. Bauträger – Nshama.

Die Angaben zu Rosewell stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Über das Projekt

Rosewell ist ein Wohngebäude in Town Square, die Übergabe ist für das 4. Quartal 2028 vorgesehen.

Bauträger ist Nshama.

In unserer Datenbank gibt es heute keine Objekte aus diesem Projekt. Sie wird jede Nacht aktualisiert, daher können Angebote für das Gebäude an jedem Tag auftauchen.

Ein Gebäude mit 19 Etagen und zweigeschossige Reihenhäuser von Nshama in Town Square. Einzimmerwohnungen ab 56 Quadratmetern kosten ab 283 000 USD – einer der günstigsten Einstiegspunkte in eine fertige Familienwohnanlage.

Was zum Verkauf steht

Einzimmerwohnungen ab 56 m² kosten ab 283 000 USD, Zweizimmerwohnungen ab 83 m² ab 408 000 USD, Dreizimmerwohnungen ab 136 m² gibt es auf Anfrage. Ein eigenes Format: zweigeschossige Reihenhäuser.

Der Preis pro Quadratmeter liegt bei etwa 5 100 USD für Einzimmerwohnungen und 4 900 USD für Zweizimmerwohnungen – stabil und gut vorhersehbar. Jede Einheit hat einen begehbaren Kleiderschrank und einen Balkon oder eine Terrasse, die Küchen sind eingebaut.

Eine fertige Wohnanlage statt einer Baustelle

Town Square ist bereits in Betrieb: mehr als 250 Geschäfte und Restaurants, eine künstliche Surfwelle, Springbrunnen, Karussells, achttausend Quadratmeter Sportanlagen und 260 000 Quadratmeter Grünfläche.

Das ist ein grundlegender Unterschied zu neuen Vierteln, in denen die Infrastruktur nur auf dem Papier versprochen wird. Hier gibt es sie schon – Sie können einziehen, ohne zu warten, bis das Viertel rund um Sie fertig gebaut ist. Der Preis dafür ist die Entfernung zum Geschäftsviertel.

Zahlungen

Die Hälfte des Preises wird bei Übergabe fällig. Der Plan eignet sich für Käufer, die vor der Fertigstellung wieder aussteigen wollen: Weniger als die Hälfte der Summe ist vor der Übergabe gebunden.

Dreizimmerwohnungen und Reihenhäuser werden auf Anfrage verkauft, ohne öffentlichen Preis. Vergleichen Sie ihren Preis pro Quadratmeter mit dem der Einzimmerwohnungen, bevor Sie ein Angebot annehmen.

Unterlagen der Verkäuferseite zum Verkaufsstart: Flächen, Preise, Ausstattung und die Annehmlichkeiten der Wohnanlage. Der Preis pro Quadratmeter ist unsere eigene Berechnung.

Wo es liegt

Die Markierung wird nach Viertel gesetzt – die genaue Adresse schicke ich auf Anfrage.

Angebote für Rosewell tauchen nicht jeden Tag auf. Schreiben Sie mir – ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage ähnliche Optionen in der Nähe vor, in Town Square.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Rosewell?

Nshama.

Wann wird Rosewell übergeben?

In der Broschüre des Bauträgers steht das 4. Quartal 2028. Der Termin im Vertrag für eine bestimmte Wohnung kann abweichen – ich prüfe ihn vor dem Geschäft.

Wo liegt Rosewell?

In Town Square. Die große, erschwingliche Wohnanlage von Nshama rund um einen zentralen Park: Reihenhäuser und Apartments, alles von einem Bauträger.

Wie viel kostet eine Wohnung in Rosewell?

In unserer Datenbank gibt es derzeit keine offenen Angebote für Rosewell. Den Preis des gewünschten Grundrisses prüfe ich in den geschlossenen Datenbanken und schicke ihn Ihnen zusammen mit den Nebenkosten des Geschäfts.