Rosewell

Town Square ·Nshama

Fiche technique du projet

Photos et rendus du bâtiment et de ses abords — et non de ce logement en particulier.

Les plans et la date de livraison proviennent de la brochure du promoteur dans nos archives. Les prix et plans de paiement issus de la même source ne sont volontairement pas publiés : ils datent de l'émission de la brochure et ne correspondent plus aux prix actuels. Je vous enverrai les données actuelles par WhatsApp.

À propos du bâtiment

Immeuble résidentiel à Town Square, actuellement en construction. Promoteur : Nshama.

Caractéristiques de Rosewell selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble du bâtiment, et non le logement concerné.

À propos du projet

Rosewell est un immeuble résidentiel à Town Square, livraison prévue au T4 2028.

Le promoteur est Nshama.

Aucun lot de ce projet ne figure aujourd'hui dans notre base. Elle est alimentée chaque nuit, donc des annonces pour l'immeuble peuvent apparaître n'importe quel jour.

Un immeuble de 19 étages et des maisons de ville de deux étages signés Nshama à Town Square. Les une-chambre à partir de 56 mètres carrés démarrent à 283 000 $ — l'un des points d'entrée les plus abordables dans une communauté familiale déjà achevée.

Que vend-on ?

Les une-chambre à partir de 56 m² démarrent à 283 000 $, les deux-chambres à partir de 83 m² à 408 000 $, les trois-chambres à partir de 136 m² sont disponibles sur demande. Un format à part : des maisons de ville de deux étages.

Le prix au mètre carré tourne autour de 5 100 $ pour les une-chambre et de 4 900 $ pour les deux-chambres — stable et prévisible. Chaque logement dispose d'un dressing et d'un balcon ou d'une terrasse, et les cuisines sont équipées.

Communauté achevée ou chantier ?

Town Square fonctionne déjà : plus de 250 commerces et restaurants, une vague de surf artificielle, des fontaines, des carrousels, huit mille mètres carrés d'installations sportives et 260 000 mètres carrés d'espaces verts.

C'est une différence fondamentale avec les nouveaux quartiers dont l'infrastructure n'existe que sur le papier. Ici, elle est déjà là — on peut emménager sans attendre que le quartier se construise autour de soi. Le revers, c'est l'éloignement du quartier d'affaires.

Comment se déroulent les paiements ?

La moitié du prix est due à la livraison. Ce plan convient aux acheteurs qui prévoient de sortir avant l'achèvement : moins de la moitié de la somme est engagée avant la livraison.

Les trois-chambres et les maisons de ville se vendent sur demande, sans prix public. Comparez leur prix au mètre carré à celui des une-chambre avant d'accepter une offre.

Documents commerciaux du lancement : surfaces, prix, spécifications et équipements de la communauté. Le prix au mètre carré est notre propre calcul.

Où se situe-t-il ?

Le repère est placé à l'échelle du quartier — j'envoie l'adresse exacte sur demande.

Les annonces pour Rosewell ne paraissent pas tous les jours. Écrivez-moi — je consulterai les bases fermées et vous proposerai des options similaires à proximité, à Town Square.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Rosewell ?

Nshama.

Quand Rosewell sera-t-il livré ?

La brochure du promoteur indique le T4 2028. La date figurant au contrat pour un logement donné peut différer — je la vérifie avant la transaction.

Où se trouve Rosewell ?

À Town Square. La grande communauté abordable de Nshama autour d'un parc central : maisons de ville et appartements, le tout d'un même promoteur.

Combien coûte un appartement à Rosewell ?

Notre base ne contient actuellement aucune annonce ouverte pour Rosewell. Je vérifierai le prix du plan souhaité dans les bases fermées et vous l'enverrai avec les frais de transaction.