Skyscape Avenue

Teil von Skyscape

Sobha Hartland 2 ·Sobha Realty

Projektdatenblatt

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus dem Prospekt des Bauträgers in unserem Archiv. Preise und Zahlungspläne aus derselben Quelle veröffentlichen wir bewusst nicht: Sie sind auf das Erscheinungsdatum des Prospekts datiert und entsprechen nicht den heutigen Preisen. Die aktuellen Angaben sende ich Ihnen per WhatsApp.

Über das Gebäude

Wohngebäude mit 55 Etagen in Sobha Hartland 2. Bauträger: Sobha Realty.

Spezifikationen zu Skyscape Avenue laut Propsearch und Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Skyscape Avenue ist ein Wohngebäude mit 55 Etagen in Sobha Hartland 2 und befindet sich derzeit im Bau.

Bauträger ist Sobha Realty.

Grundrisse laut Prospekt des Bauträgers: 1, 2 und 3 Schlafzimmer.

Fünfundfünfzig Etagen von Sobha in Hartland II mit dem größten Angebot der Skyscape-Linie – 169 Einheiten, davon 109 Zweizimmerwohnungen mit Arbeitszimmer.

Worum es geht

Skyscape Avenue ist ein Wohngebäude von Sobha Realty mit 55 Etagen in Sobha Hartland 2, Teil des Projekts Skyscape. Im Bau; im Passport steht kein Übergabetermin. Grundrisse: ein, zwei und drei Schlafzimmer.

Die Bestandsliste des Bauträgers vom 2. Juni 2026 wies 169 verfügbare Einheiten aus: 33 Einzimmerwohnungen ab 1,91 Mio. AED (762–1 029 ft²), 21 mit Arbeitszimmer ab 2,1 Mio. AED, 109 Zweizimmerwohnungen mit Arbeitszimmer ab 3,64 Mio. AED, vier Standard-Zweizimmerwohnungen ab 4,69 Mio. AED und zwei Dreizimmerwohnungen ab 4,91 Mio. AED.

Die Einzimmerwohnung ist hier der günstigste Einstieg im Skyscape-Trio: 1,91 Mio. AED gegenüber 1,94 Mio. in Altius und 1,96 Mio. in Aura.

Blick auf die Villen

Siebenundfünfzig Einheiten blicken auf die Villen, weitere siebenunddreißig zugleich auf die Lagunen, die Wohnanlage und die Skyline. Die übrigen Aussichten nennt der Bauträger nicht.

Eine Besonderheit der Bestandsliste: Eine Standard-Zweizimmerwohnung kostet mehr als eine Zweizimmerwohnung mit Arbeitszimmer – 4,69 Mio. AED gegenüber 3,64 Mio., bei 1 889–1 913 ft² gegenüber 1 512–2 093 ft². Den Unterschied scheinen Etage und Aussicht zu bestimmen, nicht die Zimmerzahl.

In unserer Datenbank gibt es 102 Angebote in Sobha Hartland, Median 2,15 Mio. AED, 2 335 AED/ft². Zum 21. September 2026 keine Angebote in Avenue selbst.

Im Passport steht kein Übergabetermin – prüfen Sie ihn im Vertrag zusammen mit Escrow-Konto und Projektregistrierung. Die Preise aus der Bestandsliste vom 2. Juni 2026 sind Launch-Preise; fragen Sie nach den aktuellen. Vergleichen Sie bei ähnlichen Preisen Etage und Aussicht: In diesem Gebäude verschieben sie den Preis stärker als die Zahl der Schlafzimmer.

Propsearch-Passport: 55 Etagen, Bauträger Sobha Realty, Status im Bau. Broker-Bestandsliste von Sobha vom 02.06.2026: 169 verfügbare Einheiten, Einstiegspreise und Größen nach Format, Aussichten; Einstiegspreise von Skyscape Altius und Aura zum Vergleich. Unser Bestand zum 21. September 2026: keine Angebote im Projekt; Sobha Hartland – 102 Angebote, Median und Preis pro Quadratfuß.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Skyscape Avenue?

Sobha Realty.

Wie viele Etagen hat Skyscape Avenue?

55.

Wann wird Skyscape Avenue übergeben?

Der Bau läuft; den Termin der Schlüsselübergabe für die gewählte Einheit prüfe ich im Vertrag, bevor Sie unterschreiben.

Welche Grundrisse gibt es in Skyscape Avenue?

1, 2 und 3 Schlafzimmer laut Prospekt des Bauträgers. Welche Größen aktuell tatsächlich frei sind, hängt vom Marktangebot ab; die aktuelle Liste sende ich Ihnen zu.