One Park Avenue

Sobha Hartland · Sobha Realty

Über das Gebäude

28-geschossiges Wohnhaus in Sobha Hartland, fertiggestellt 2022. Bauträger ist Sobha Realty, Architekt PNC Architects.

Ausstattung des Gebäudes

• Park und Grünanlagen

Die Angaben zu One Park Avenue stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Über das Projekt

One Park Avenue ist ein 28-geschossiges Wohnhaus in Sobha Hartland, fertiggestellt 2022.

Bauträger ist Sobha Realty. Die Architektur stammt von PNC Architects.

Das Gebäude umfasst insgesamt 403 Apartments.

Zu diesem Projekt liegen in der Datenbank derzeit keine Angebote vor: Angebote kommen und gehen, und die Daten werden jede Nacht aktualisiert.

Achtundzwanzig Etagen und 403 Wohneinheiten von Sobha in Hartland, 2022 übergeben. Preis pro Quadratfuß: AED 2 515 – über dem Durchschnitt des Viertels.

Worum es sich handelt

One Park Avenue ist eine Wohnanlage von Sobha Realty in Sobha Hartland – 28 Etagen, 403 Wohneinheiten, 2022 übergeben.

In unserem Bestand gibt es zwei Angebote zu AED 2 515/ft².

403 Apartments auf 28 Etagen ergeben rund 14 pro Etage – ein dicht bebautes Gebäude mit kompakten Einheiten.

Preis pro Quadratfuß in den Projekten von Sobha Hartland

One Park Avenue wird über dem Durchschnitt des Viertels gehandelt – der übliche Platz für ein fertiges Gebäude des Masterentwicklers selbst.

Fertig oder im Bau im selben Viertel

Sobha Hartland in unserer Datenbank: 111 Angebote, Median AED 2,4 Millionen, durchschnittlicher Preis AED 2 290/ft².

Die Tabelle zeigt ein Muster: Die fertigen Gebäude von Sobha liegen über dem Durchschnitt (One Park Avenue mit 2 515, Sobha One mit 2 281), die im Bau befindlichen darunter (Skyscape mit 2 168, Creek Vistas Heights mit 2 224, Skyvue Solair mit 2 285).

Das ist die übliche Lücke zwischen „sofort einziehen“ und „abwarten“ – und eine Möglichkeit, dem Wert der Zeit in diesem Viertel eine Zahl zu geben: etwa 10–15 % des Preises pro Quadratfuß.

Für Käufer ist die Wahl konkret. Ein fertiges Gebäude kostet mehr, dafür können Sie Aussicht, Ausbau und Nachbarn persönlich prüfen. Ein Off-plan-Objekt ist günstiger, doch drei Jahre lang zahlen Sie für eine Visualisierung.

403 Apartments ergeben ein dicht bebautes Gebäude, daher ist die Konkurrenz beim Wiederverkauf direkt. Fragen Sie nach der Höhe der Nebenkosten. Und prüfen Sie die Aussicht: Im Viertel entstehen Hochhäuser, und was Sie heute aus dem Fenster sehen, kann sich innerhalb von drei Jahren ändern.

Propsearch-Eintrag: 28 Etagen, 403 Wohneinheiten, Bauträger Sobha Realty, 2022 übergeben. Unser eigener Bestand zum 28. August 2026: 2 Angebote (Preis pro Quadratfuß), Zahlen zu den im Bau befindlichen Projekten des Viertels sowie Median und Durchschnitt für Sobha Hartland.

Wo es liegt

Angebote für One Park Avenue erscheinen nicht jeden Tag. Schreiben Sie mir – ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage ähnliche Optionen in der Nähe vor, in Sobha Hartland.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von One Park Avenue?

Sobha Realty. Die Architektur stammt von PNC Architects.

Wie viele Etagen hat One Park Avenue?

28. Das Gebäude hat 403 Apartments.

Wurde One Park Avenue bereits übergeben?

Ja. One Park Avenue wurde 2022 übergeben – es ist fertiger Wohnraum, in dem Sie nach dem Abschluss wohnen oder den Sie sofort vermieten können.

Wo liegt One Park Avenue?

In Sobha Hartland. Eine dichte, grüne, gut gebaute Enklave neben dem Schutzgebiet Ras Al Khor – Sobhas Antwort auf MBR City.

Was kostet ein Apartment in One Park Avenue?

Für das Gebäude gibt es heute keine offenen Angebote. Ich prüfe den Preis des gewünschten Grundrisses in den geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen mit allen Kosten des Abschlusses berechnet.