Skyvue Solair

Teil von Skyvue

Sobha Hartland 2 ·Sobha Realty

Projektsteckbrief

Fotos und Renderings des Gebäudes und der Anlage – nicht der einzelnen Wohnung.

Über das Gebäude

58-geschossiges Wohnhaus in Sobha Hartland 2. Bauträger – Sobha Realty.

Was das Gebäude bietet

• Park und Landschaftsgestaltung

Die Angaben zu Skyvue Solair stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Über das Projekt

Skyvue Solair ist ein 58-geschossiges Wohnhaus in Sobha Hartland 2.

Bauträger ist Sobha Realty.

Achtundfünfzig Geschosse von Sobha in Hartland – ein Projekt mit dem Status geplant. 2 285 AED/ft² über unsere Objekte hinweg.

Worum es sich handelt

Skyvue Solair ist ein Komplex von Sobha Realty mit 58 Geschossen in Sobha Hartland. Der geführte Status lautet „Planned“ – eingereicht, aber ein Baubeginn ist noch nicht bestätigt.

In unserem eigenen Bestand befinden sich zwei Angebote zu 2 285 AED/ft².

Der Unterschied zwischen „Planned“ und „Under development“ ist erheblich: Bei Ersterem können zum Zeitpunkt des Verkaufs weder eine Baugenehmigung noch ein Treuhandkonto (Escrow) vorliegen.

Preis pro Quadratfuß nach Projekten in Sobha Hartland

Skyvue Solair liegt nahe am Durchschnitt des Viertels – der Status „geplant“ bringt also noch keinen Abschlag gegenüber den benachbarten Projekten im Bau.

Was bei einem als geplant geführten Projekt zu prüfen ist

Sobha Hartland umfasst in unserer Datenbank insgesamt 111 Objekte, Median 2,4 Mio. AED, Durchschnittspreis 2 290 AED/ft².

Die Checkliste für ein Projekt im Planungsstadium ist strenger als für eines im Bau. Erstens: Ist das Projekt beim Land Department registriert, und ist ein Escrow-Konto eröffnet? Ohne dies ist ein Verkauf nicht gültig.

Zweitens: Liegt eine Baugenehmigung vor, und wurde ein Bauunternehmen bestimmt? Drittens: Wie ist der Übergabetermin im Vertrag formuliert, und was geschieht bei einer Verzögerung?

Sobha ist ein großer Bauträger mit langer Geschichte in diesem Viertel, was das Risiko senkt, die Prüfung aber nicht überflüssig macht. Ein Status „Planned“ kann ein Jahr oder mehr zwischen Kauf und Spatenstich bedeuten.

Der Status des Projekts lautet „geplant“, nicht „im Bau“: Prüfen Sie unbedingt die Registrierung beim Land Department, das Escrow-Konto und die Baugenehmigung. Klären Sie, wie die Frist im Vertrag formuliert ist und was bei einer Verzögerung geschieht. Und bedenken Sie, dass Ihr Geld länger gebunden ist als bei einem Gebäude, das bereits im Bau ist.

Propsearch-Eintrag: 58 Geschosse, Bauträger Sobha Realty, Status „Planned“. Unser eigener Bestand mit Stand 28. August 2026: 2 Objekte (Preis pro ft²), ein Projektvergleich im gesamten Viertel, Median und Durchschnitt für Sobha Hartland.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Skyvue Solair?

Sobha Realty.

Wie viele Etagen hat Skyvue Solair?

58.