Taj Wellington Mews Al Marjan Island

Al Marjan Island · BNW Developments

Projekt-Steckbrief

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Broschüre des Bauträgers in unserem Archiv. Preise und Zahlungspläne aus derselben Quelle veröffentlichen wir bewusst nicht: Sie sind auf das Ausgabedatum der Broschüre datiert und entsprechen nicht den heutigen Preisen. Die aktuellen Angaben sende ich per WhatsApp.

Über das Gebäude

Ein Wohngebäude auf Al Marjan Island, derzeit im Bau. Bauträger ist BNW Developments.

Die technischen Angaben zu Taj Wellington Mews Al Marjan Island stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Über das Projekt

Taj Wellington Mews Al Marjan Island ist ein Wohngebäude auf Al Marjan Island, die Übergabe ist für das 2. Quartal 2028 vorgesehen.

Bauträger ist BNW Developments.

Grundrisse laut Broschüre des Bauträgers: Wohnungen mit 1 und 2 Schlafzimmern.

Derzeit gibt es in der Datenbank kein einziges Angebot aus diesem Projekt – sie wird jede Nacht aktualisiert, und Angebote kommen und gehen.

Ein Gebäude der Marke Taj auf Al Marjan Island von BNW: 342 Apartments in zwei verbundenen Türmen, Übergabe im 2. Quartal 2028, Verkauf voll möbliert.

Worum es geht

Taj Wellington Mews ist ein Wohngebäude von BNW Developments auf Al Marjan Island, Status „im Bau“, Übergabe im 2. Quartal 2028. Laut Bauträger handelt es sich um zwei verbundene Türme, die sich über einem runden Podium schwingen; die Apartments werden voll möbliert übergeben, die Grundrisse sind zweiseitig belichtet.

Insgesamt 342 Apartments: 185 Studios, 117 Wohnungen mit einem Schlafzimmer, 26 mit zwei, 8 mit drei Schlafzimmern und 6 Gewerbeeinheiten.

Einführungspreise laut Steckbrief: Studio ab 1,5 Millionen AED bei 490–1 327 ft², Wohnung mit einem Schlafzimmer ab 2,7 Millionen AED bei 956–3 078 ft², mit zwei Schlafzimmern ab 4,6 Millionen AED bei 1 532–5 092 ft², mit drei Schlafzimmern ab 5,6 Millionen AED bei 1 985–3 833 ft².

Studios beim Bauträger ausverkauft, im Wiederverkauf erhältlich

In der Bestandsliste von BNW vom 1. Juni 2026 waren von 342 Apartments noch 50 übrig – und kein einziges Studio, obwohl Studios mehr als die Hälfte des Gebäudes ausmachen. Übrig waren: 43 Wohnungen mit einem Schlafzimmer von 1 006–2 332 ft² ab 3 123 562 AED und 7 Wohnungen mit zwei Schlafzimmern von 1 532–1 725 ft² ab 4 805 169 AED.

Die Einzimmerwohnungen sind hier groß: Das obere Ende der Spanne übertrifft die Zweizimmerwohnungen im selben Gebäude.

In unserem Bestand gibt es genau die Studios – zwei: 579 ft² für 1 499 000 AED mit 7 % Abschlag und 546 ft² für 1,7 Millionen AED mit 14 %. Der günstigste Einstieg in dieses Gebäude führt inzwischen nur noch über eine Vertragsübertragung.

Außerhalb von Dubai, auf Al Marjan Island: Klären Sie, wo das Projekt registriert ist und wer das Treuhandkonto (Escrow) hält. Bei einer Vertragsübertragung prüfen Sie, wie viel bereits an den Bauträger gezahlt wurde, welcher Restbetrag auf Sie übergeht und ob BNW eine Übertragungsgebühr erhebt. Die Marke Taj bei möblierten Apartments bedeutet oft eine Verwaltung über einen Betreiber – finden Sie heraus, ob sie verpflichtend ist und was sie kostet.

Unterlagen von BNW Developments: Übergabe im 2. Quartal 2028, 342 Apartments nach Typ, Einführungspreise und Größen laut Steckbrief, Ausstattung, architektonische Beschreibung. Bestandsliste von BNW zum 1. Juni 2026: 50 verfügbare Einheiten. Unser Bestand zum 21. September 2026: 2 Angebote im Projekt (Preise, Größen, Abschlag).

Der Bestand wird jede Nacht aktualisiert, und Angebote kommen und gehen. Schreiben Sie mir – ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und nenne Ihnen die nächstgelegenen Alternativen auf Al Marjan Island.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Taj Wellington Mews Al Marjan Island?

BNW Developments.

Wann wird Taj Wellington Mews Al Marjan Island übergeben?

Laut Broschüre des Bauträgers im 2. Quartal 2028. Der Termin im Vertrag für eine bestimmte Einheit kann abweichen – ich prüfe ihn vor dem Abschluss.

Welche Grundrisse gibt es in Taj Wellington Mews Al Marjan Island?

Laut Broschüre des Bauträgers Wohnungen mit 1 und 2 Schlafzimmern. Welche Größen derzeit tatsächlich frei sind, hängt vom Marktangebot ab; die aktuelle Liste sende ich Ihnen gern zu.

Was kostet eine Wohnung in Taj Wellington Mews Al Marjan Island?

Derzeit gibt es in der Datenbank keine offenen Angebote für dieses Gebäude. Den Preis für einen bestimmten Grundriss prüfe ich in den geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen mit der Berechnung der Transaktionskosten.