Fairmont Residences Al Marjan Island

Al Marjan Island · Ardee

Projekt-Factsheet

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes — nicht dieser einzelnen Einheit.

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Broschüre des Bauträgers in unserem Archiv. Preise und Zahlungspläne aus derselben Quelle veröffentlichen wir bewusst nicht: Sie sind auf das Ausgabedatum der Broschüre datiert und stimmen nicht mit den heutigen Preisen überein. Die aktuellen Angaben schicke ich per WhatsApp.

Zum Gebäude

Ein Wohngebäude auf Al Marjan Island, derzeit im Bau. Bauträger ist Ardee.

Die Angaben zu Fairmont Residences Al Marjan Island stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Zum Projekt

Fairmont Residences Al Marjan Island ist ein Wohngebäude auf Al Marjan Island.

Bauträger ist Ardee.

Grundrisse laut Broschüre des Bauträgers — 1, 2 und 3 Schlafzimmer.

Aus diesem Projekt liegen heute keine Objekte in unserer Datenbank vor. Sie wird jede Nacht ergänzt, daher können Angebote für das Gebäude an jedem Tag auftauchen.

523 Residenzen von Ardee unter einer Fairmont-Lizenz auf Al Marjan Island in Ras Al Khaimah, im Bau; in unserem Bestand gibt es zwei Wohnungen 13–14 % unter dem Marktwert, ab 2,5 Millionen AED.

Was es ist

Fairmont Residences Al Marjan Island ist ein Markenwohnprojekt des Bauträgers Ardee auf Al Marjan Island, Status „im Bau“. Architektur von Pelli Clarke & Partners; die Bauleitung liegt beim Berater Mirage.

Laut Factsheet des Bauträgers vom 23. Mai 2025 gibt es 523 Residenzen: 311 Ein-Zimmer-Wohnungen mit durchschnittlich 86 m², 171 Zwei-Zimmer-Wohnungen mit 142 m², 18 Drei-Zimmer-Wohnungen mit 230 m², 19 Drei-Zimmer-Townhouses mit 278 m² und vier Meervillen, deren Größe zu diesem Zeitpunkt noch nicht bekannt gegeben war.

In unserem Bestand gibt es zwei Einheiten: eine Ein-Zimmer-Wohnung mit 850 ft² für 2,5 Millionen AED (−14 % zu unserer Markteinschätzung) und eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit 1 425 ft² für 4,6 Millionen AED (−13 %). Der Zahlungsplan des Bauträgers lautet 60/40, baufortschrittsgebunden, mit 5 % Anzahlung bei Buchung.

Eine lizenzierte Marke

Der Schlüsselabsatz des Factsheets ist der Haftungsausschluss: Das Projekt gehört nicht Accor, wird nicht von Accor entwickelt oder verkauft. Ardee nutzt die Marke Fairmont unter einer beschränkten, nicht ausschließlichen und widerruflichen Lizenz, und die Wohnungen selbst haben kein Recht zur Nutzung der Marke.

In der Praxis erhält der Käufer Verwaltung und Service für die Laufzeit der Lizenz, nicht den Namen für immer. Davon hängt auch der Wiederverkaufswert ab.

Den Eigentümern wird ein Accor-Programm mit Elite-Status und Rabatt in den Hotels der Kette versprochen — solange sie die Residenz besitzen und ihre Jahresgebühr in den Nebenkosten des Gebäudes enthalten ist. Auch die Liste der Ausstattung — Strandzugang, Pools, Fitness, Kinderclub, Yachtliegeplatz — ist das Wort des Bauträgers, kein fertiges Gebäude.

Lesen Sie den Lizenz-Haftungsausschluss vollständig und fragen Sie, was mit dem Service und den Nebenkosten geschieht, wenn die Lizenz endet. Prüfen Sie die Registrierung des Projekts in Ras Al Khaimah, das Escrow-Konto und den Übergabetermin im Vertrag: Nach dem Zahlungsplan fällt die letzte Rate 2028 an. Klären Sie bei den Einheiten mit Rabatt, wie viel der Verkäufer an den Bauträger bereits gezahlt hat und ob Ardee der Abtretung zustimmt.

Unterlagen des Bauträgers Ardee: Factsheet vom 23.05.2025 (523 Residenzen, Mischung und Größen, Architekt, Lizenz und Accor-Programm), Maklerangebot vom 08.07.2025 (Plan 60/40, 5 % Anzahlung). Kein Propsearch-Steckbrief. Unser Bestand, Stand 21. September 2026: 2 Einheiten (850 ft² für 2 500 000 AED, −14 %; 1 425 ft² für 4 600 000 AED, −13 %).

Angebote für Fairmont Residences Al Marjan Island tauchen nicht jeden Tag auf. Schreiben Sie mir — ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage ähnliche Optionen in der Nähe vor, auf Al Marjan Island.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Fairmont Residences Al Marjan Island?

Ardee.

Welche Grundrisse gibt es in Fairmont Residences Al Marjan Island?

1, 2 und 3 Schlafzimmer, laut Broschüre des Bauträgers. Welche Größen derzeit tatsächlich frei sind, hängt vom Markt ab; ich schicke Ihnen die aktuelle Liste.

Wie viel kostet eine Wohnung in Fairmont Residences Al Marjan Island?

Für das Gebäude gibt es heute keine offenen Objekte. Ich prüfe den Preis des gewünschten Grundrisses in den geschlossenen Datenbanken und schicke ihn Ihnen mit allen Kosten des Abschlusses.