ASAK 11

Jumeirah Village Circle

Scheda tecnica del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area circostante, non della singola unità.

Le planimetrie e la data di consegna provengono dalla brochure dello sviluppatore presente nel nostro archivio. Prezzi e piani di pagamento della stessa fonte non vengono pubblicati di proposito: sono datati al momento dell'emissione della brochure e non corrispondono ai prezzi di oggi. Le invierò quelli aggiornati su WhatsApp.

L'edificio

Edificio residenziale a Jumeirah Village Circle, attualmente in costruzione.

Caratteristiche di ASAK 11 secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

ASAK 11 è un edificio residenziale a Jumeirah Village Circle; la data di consegna annunciata, il secondo trimestre 2025, è già trascorsa.

Oggi nel nostro database non ci sono lotti di questo progetto. Viene aggiornato ogni notte, quindi gli annunci per l'edificio possono comparire in qualsiasi giorno.

Un edificio di sei piani a Jumeirah Village Circle con consegna tra quattro mesi, una delle date più vicine tra i progetti che abbiamo esaminato. Ingresso da 184 000 $, a cinque minuti da Circle Mall.

Quattro mesi alle chiavi

È un acquisto fondamentalmente diverso da un progetto in costruzione fino al 2029. Lo si può visitare di persona anziché sul render, e metterlo a reddito quasi subito.

Con questa tempistica il rischio di ritardo è minimo, ma lo sconto della fase iniziale è già scomparso: il prezzo è vicino a quello di una casa finita. In cambio, il reddito da affitto parte già quest'anno.

Consiglio pratico: con una consegna così vicina, guardi il piano e la vista reali, non la presentazione. Chieda una visita prima di versare il deposito.

Planimetrie

Ogni appartamento ha un balcone, e alcuni hanno lavanderia e ripostiglio. I bilocali sono dichiarati con cabine armadio e camera per la domestica.

Una camera per la domestica in un bilocale è insolita per questa metratura e questo segmento; sul mercato degli affitti di Dubai allarga sensibilmente il bacino di inquilini con famiglia.

Il distretto

JVC è il distretto con il maggiore ricambio dell'emirato: circa il 14 % di tutte le transazioni su immobili completati in un dato mese. Nelle vicinanze oltre trenta parchi, scuole, asili e negozi.

Sei piani sono una rarità per questo distretto: gli edifici intorno sono per lo più più alti. Meno vicini, meno carico sugli ascensori e di solito spese condominiali (service charge) più basse.

Con la consegna tra quattro mesi, verifichi l'immobile di persona, non sul render. Chieda una visita del piano specifico prima di versare il deposito.

Materiali del venditore al lancio: numero di piani, prezzo d'ingresso, data di consegna e planimetrie. La quota del distretto sulle transazioni: rassegna mensile del mercato.

Dove si trova

Il segnaposto è collocato per distretto: l'indirizzo esatto lo invio su richiesta.

Gli annunci di ASAK 11 non compaiono ogni giorno. Mi scriva: verificherò le basi chiuse e Le proporrò opzioni simili nelle vicinanze, a Jumeirah Village Circle.

Domande frequenti

Quando viene consegnato ASAK 11?

La brochure dello sviluppatore indica il secondo trimestre 2025. Quella data è già trascorsa e lo sviluppatore non ha pubblicato aggiornamenti: se sia stato consegnato o sia in ritardo, lo verifico sul posto prima della transazione.

Dov'è ASAK 11?

A JVC. Jumeirah Village Circle: il distretto di appartamenti con il maggior volume di Dubai e la risposta di default quando si cerca rendimento.

Quanto costa un appartamento in ASAK 11?

Al momento nel database non ci sono annunci aperti per questo edificio. Verificherò il prezzo di una specifica planimetria sulle basi chiuse e glielo invierò con i costi dell'operazione calcolati.