ASAK 11

Jumeirah Village Circle

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku oraz terenu — nie tego konkretnego lokalu.

Układy mieszkań i termin przekazania pochodzą z broszury dewelopera w naszym archiwum. Ceny i plany płatności z tego samego źródła celowo nie są publikowane: są datowane na moment wydania broszury i nie odpowiadają dzisiejszym cenom. Aktualne prześlę przez WhatsApp.

O budynku

Budynek mieszkalny w Jumeirah Village Circle, obecnie w budowie.

Parametry ASAK 11 według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

ASAK 11 to budynek mieszkalny w Jumeirah Village Circle, zapowiedziany termin przekazania, II kwartał 2025 roku, już minął.

W naszej bazie nie ma dziś lokali z tego projektu. Baza jest uzupełniana co noc, więc oferty dla budynku mogą pojawić się każdego dnia.

Sześciopiętrowy budynek w Jumeirah Village Circle z przekazaniem za cztery miesiące — jeden z najbliższych terminów wśród omówionych przez nas projektów. Wejście od 184 000 USD, pięć minut do Circle Mall.

Cztery miesiące do kluczy

To zupełnie inny rodzaj zakupu niż projekt w budowie do 2029 roku. Można go obejrzeć osobiście, a nie na wizualizacji, i niemal od razu wynająć.

Przy takim terminie ryzyko opóźnienia jest minimalne, ale rabat za wczesny etap już zniknął — cena jest zbliżona do ceny gotowego mieszkania. W zamian dochód z wynajmu zaczyna się jeszcze w tym samym roku.

Praktyczna rada: przy tak bliskim przekazaniu warto oglądać faktyczne piętro i widok, a nie prezentację. Przed wpłatą zaliczki należy poprosić o oglądanie.

Układy mieszkań

Każde mieszkanie ma balkon, a część ma pralnię i komórkę lokatorską. Mieszkania dwusypialniane mają mieć garderoby typu walk-in i pokój dla pomocy domowej.

Pokój dla pomocy domowej w mieszkaniu dwusypialnianym jest nietypowy przy takim metrażu i w tym segmencie; na rynku najmu w Dubaju wyraźnie poszerza to grono najemców rodzinnych.

Dzielnica

JVC to dzielnica o najwyższej rotacji w emiracie: około 14 % wszystkich transakcji na gotowych nieruchomościach w danym miesiącu. W pobliżu jest ponad trzydzieści parków, szkół, żłobków i sklepów.

Sześć kondygnacji to w tej dzielnicy rzadkość — okoliczne budynki są w większości wyższe. Mniej sąsiadów, mniejsze obciążenie wind i zwykle niższa opłata serwisowa.

Przy przekazaniu za cztery miesiące warto obejrzeć nieruchomość osobiście, a nie na wizualizacji. Przed wpłatą zaliczki należy poprosić o oglądanie konkretnego piętra.

Materiały sprzedającego z premiery: liczba kondygnacji, cena wejściowa, termin przekazania i układy mieszkań. Udział dzielnicy w transakcjach — miesięczny przegląd rynku.

Gdzie to jest

Pinezka jest ustawiona według dzielnicy — dokładny adres przesyłam na prośbę.

Oferty ASAK 11 nie pojawiają się codziennie. Proszę napisać do mnie — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję podobne opcje w pobliżu, w Jumeirah Village Circle.

Najczęstsze pytania

Kiedy ASAK 11 zostanie przekazane?

Broszura dewelopera podaje II kwartał 2025 roku. Ten termin już minął, a deweloper nie opublikował aktualizacji: czy budynek został przekazany, czy jest opóźniony, sprawdzam na miejscu przed transakcją.

Gdzie znajduje się ASAK 11?

JVC. Jumeirah Village Circle: dzielnica apartamentowa o największym wolumenie w Dubaju i domyślna odpowiedź, gdy chodzi o rentowność.

Ile kosztuje apartament w ASAK 11?

W bazie nie ma obecnie otwartych ofert dla tego budynku. Sprawdzę cenę wybranego układu w zamkniętych bazach i prześlę ją razem z wyliczonymi kosztami transakcji.