Canalside Marina Residences

Fait partie de Sobha Siniya Island

Umm Al Quwain ·Sobha Realty

Fiche du projet

Les plans et la date de livraison proviennent de la brochure du promoteur conservée dans nos archives. Les prix et les échéanciers de paiement de la même source ne sont volontairement pas publiés : ils datent de l'émission de la brochure et ne correspondent pas aux prix actuels. Je vous enverrai les prix à jour par WhatsApp.

À propos de l'immeuble

Un immeuble résidentiel à Umm Al Quwain, actuellement en construction. Promoteur : Sobha Realty.

Caractéristiques de Canalside Marina Residences selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non un logement en particulier.

À propos du projet

Canalside Marina Residences est un immeuble résidentiel à Umm Al Quwain.

Le promoteur est Sobha Realty.

Plans, selon la brochure du promoteur : 1, 2 et 3 chambres.

Un quartier Sobha sur Siniya Island, île gagnée sur la mer à Umm Al Quwain, en construction : au 2 juin 2026, il restait 142 logements dans les immeubles A et B, en très grande majorité des deux-chambres.

De quoi s'agit-il ?

Canalside Marina Residences est l'un des quartiers de Sobha Siniya Island, que Sobha Realty aménage dans son intégralité. Nous sommes à Umm Al Quwain, et non à Dubaï. Statut : en construction ; les plans selon la brochure sont de 1, 2 et 3 chambres.

Il n'existe pas de fiche distincte du Land Department pour ce quartier, et tout ce que l'on sait provient du promoteur : nous n'avons ni nombre d'étages, ni nombre de logements, ni date de livraison.

L'inventaire du promoteur

Selon l'inventaire détaillé de Sobha au 2 juin 2026 : 26 un-chambre à partir de 1 361 183 AED pour 512–663 ft², 113 deux-chambres à partir de 1 697 921 AED pour 652–1 359 ft², et trois trois-chambres à partir de 6 194 636 AED pour 2 174 ft².

Ce sont les prix de départ à la date de l'envoi, et non la grille tarifaire actuelle : les prix sur plan sont révisés plusieurs fois par an.

Nos annonces — avec une réserve

Cinq lots sont rattachés au projet dans notre base, à partir de 1 220 000 AED ; quatre sont sous le marché, avec une décote maximale de 10 % : des deux-chambres à 4,5 millions d'AED (1 735 ft²), 4,2 millions (1 953) et 4,25 millions (1 870), un trois-chambres à 5,3 millions (2 438), et un deux-chambres à 1,22 million sans surface indiquée.

Ces deux-chambres sont bien plus grands que n'importe quel deux-chambres de l'inventaire du promoteur (jusqu'à 1 359 ft²), et le même ensemble de lots apparaît aussi sous le voisin Capeside Marina Residences. Il s'agit très probablement d'annonces valables pour l'île entière : il faut vérifier à quel quartier chacune appartient.

Établissez d'abord dans quel quartier et quel immeuble se trouve le logement : les surfaces de notre base ne correspondent pas à l'inventaire du promoteur. Le projet est hors de Dubaï ; l'enregistrement et le compte séquestre (escrow) relèvent donc des règles d'Umm Al Quwain — à vérifier séparément. Notre base ne contient pas de date de livraison ; prenez-la dans le contrat.

Fiche Propsearch : promoteur Sobha Realty, statut « en construction », Umm Al Quwain. Inventaire détaillé de Sobha au 2 juin 2026 : logements restants dans les immeubles A et B, prix et surfaces. Notre stock au 21 septembre 2026 : cinq lots rattachés au projet.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Canalside Marina Residences ?

Sobha Realty.

Quels plans propose Canalside Marina Residences ?

1 chambre, 2 chambres et 3 chambres, selon la brochure du promoteur. Les surfaces réellement disponibles aujourd'hui dépendent de ce qui est sur le marché ; je vous enverrai la liste à jour.