Yachtside Marina Residences

Fait partie de Sobha Siniya Island

Umm Al Quwain ·Sobha Realty

Fiche du projet

Les plans et la date de livraison proviennent de la brochure du promoteur conservée dans nos archives. Les prix et les échéanciers de paiement de la même source ne sont volontairement pas publiés : ils datent de l'émission de la brochure et ne correspondent pas aux prix actuels. Je vous enverrai les prix à jour par WhatsApp.

À propos de l'immeuble

Un immeuble résidentiel à Umm Al Quwain, actuellement en construction. Promoteur : Sobha Realty.

Caractéristiques de Yachtside Marina Residences selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non un logement en particulier.

À propos du projet

Yachtside Marina Residences est un immeuble résidentiel à Umm Al Quwain.

Le promoteur est Sobha Realty.

Plans, selon la brochure du promoteur : 1 et 2 chambres.

Un quartier de Sobha Siniya Island à Umm Al Quwain : appartements de une et deux chambres dans les immeubles A, B et C, en construction ; l'inventaire de juin de Sobha indiquait 166 logements disponibles à partir de 1,42 million d'AED.

De quoi s'agit-il ?

Yachtside Marina Residences est l'un des quartiers de Sobha Siniya Island, une île gagnée sur la mer à Umm Al Quwain que Sobha Realty aménage entièrement seul. Statut : en construction ; les plans de la brochure sont de une et deux chambres.

Il n'existe pas de fiche distincte du Land Department pour ce quartier : tout ce que l'on sait provient du promoteur. La date de livraison ne figure pas dans nos données.

L'inventaire du promoteur au 2 juin

L'inventaire détaillé de Sobha daté du 2 juin 2026 indiquait 166 logements restants dans les immeubles A, B et C. Un-chambre : 17, à partir de 1 421 417 AED pour 545–629 ft². Deux-chambres : 149, à partir de 1 765 854 AED pour 686–1 230 ft².

Ce sont les prix de départ à la date de l'export : les prix sur plan sont révisés plusieurs fois par an, plus souvent à la hausse qu'à la baisse.

Notre stock ne correspond pas à la brochure

Notre stock compte cinq logements rattachés au projet : des deux-chambres à 4,5 millions d'AED (1 735 ft², 10 % sous le marché), 4,25 millions d'AED (1 870 ft²) et 4,2 millions d'AED (1 953 ft²), un deux-chambres à 1,22 million d'AED sans surface indiquée, et un trois-chambres à 5,3 millions d'AED pour 2 438 ft².

Quatre sur cinq ne cadrent pas avec l'inventaire de Sobha : les surfaces dépassent son plafond de 1 230 ft², et la brochure ne prévoit aucun trois-chambres dans ce quartier. Le deux-chambres à 1,22 million d'AED, en revanche, est inférieur au prix de départ du promoteur pour ce format.

Il est très probable que des vendeurs aient étiqueté Yachtside des logements de quartiers voisins de l'île — seuls le numéro du logement et l'immeuble permettent de trancher.

D'abord, le numéro du logement et l'immeuble : les annonces de notre stock contredisent l'inventaire du promoteur à la fois sur la surface et sur le nombre de chambres. Ensuite, nous ne sommes pas à Dubaï : l'enregistrement et le compte séquestre (escrow) relèvent des règles d'Umm Al Quwain, et il n'existe pas de fiche du Land Department pour ce quartier ; vérifiez donc le contrat directement auprès de Sobha. La date de livraison ne figure pas dans nos données : prenez-la dans le contrat.

Fiche établie d'après les documents du promoteur : Sobha Realty, Umm Al Quwain, statut « en construction », une et deux chambres. Inventaire Sobha pour les courtiers au 2 juin 2026 : 166 logements dans les immeubles A, B, C, prix de départ et surfaces. Notre stock au 21 septembre 2026 : 5 logements rattachés au projet (chambres, surface, prix, décote).

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Yachtside Marina Residences ?

Sobha Realty.

Quels plans propose Yachtside Marina Residences ?

1 chambre et 2 chambres, selon la brochure du promoteur. Les surfaces réellement disponibles aujourd'hui dépendent de ce qui est sur le marché ; je vous enverrai la liste à jour.