Pierside Marina Residences

Fait partie de Sobha Siniya Island

Umm Al Quwain ·Sobha Realty

Fiche du projet

Les plans et la date de livraison proviennent de la brochure du promoteur conservée dans nos archives. Les prix et les échéanciers de paiement de la même source ne sont volontairement pas publiés : ils datent de l'émission de la brochure et ne correspondent pas aux prix actuels. Je vous enverrai les prix à jour par WhatsApp.

À propos de l'immeuble

Un immeuble résidentiel à Umm Al Quwain, actuellement en construction. Promoteur : Sobha Realty.

Caractéristiques de Pierside Marina Residences selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non un logement en particulier.

À propos du projet

Pierside Marina Residences est un immeuble résidentiel à Umm Al Quwain.

Le promoteur est Sobha Realty.

Plans, selon la brochure du promoteur : 1, 2 et 3 chambres.

Un quartier Sobha sur Siniya Island à Umm Al Quwain, en construction : 130 logements disponibles répartis en quatre blocs selon l'inventaire de juin, des deux-chambres à partir de 1,7 million d'AED.

De quoi s'agit-il ?

Pierside Marina Residences est un quartier résidentiel de Sobha Realty sur Sobha Siniya Island, une île gagnée sur la mer à Umm Al Quwain que le promoteur aménage entièrement seul. Statut : en construction. Il n'existe pas de fiche distincte du Land Department ; les données proviennent du promoteur.

La brochure mentionne une, deux et trois chambres. Le nombre d'étages, le nombre de logements et la date de livraison ne sont pas indiqués.

Inventaire au 2 juin 2026

Les blocs A, B, C et D comptaient encore 130 logements. Un-chambre : seulement 6 logements à partir de 1 520 916 AED, 614–629 ft². Deux-chambres : 98 logements à partir de 1 696 745 AED, 685–1 115 ft². Trois-chambres : 26 logements à partir de 5 494 260 AED, 2 155–2 157 ft².

Détail curieux : le ticket d'entrée d'un deux-chambres diffère à peine de celui d'un un-chambre, tandis que les trois-chambres forment une gamme de prix à part, à partir de 5,49 millions d'AED. Les 26 trois-chambres ont pratiquement la même surface.

Ce sont les prix de départ à la date de l'envoi, et non la grille tarifaire actuelle.

Logements dans notre stock

Au 21 septembre 2026, cinq logements sont rattachés au projet : des deux-chambres de 1 735, 1 870 et 1 953 ft² à 4,5, 4,25 et 4,2 millions d'AED, un trois-chambres de 2 438 ft² à 5,3 millions d'AED, et un deux-chambres sans surface indiquée à 1,22 million d'AED.

Les surfaces des deux-chambres sont bien supérieures à celles de l'inventaire du quartier (jusqu'à 1 115 ft²), et le même ensemble de logements apparaît sous le voisin Pearlside. Ils appartiennent vraisemblablement à l'île dans son ensemble : le quartier et le bloc restent à confirmer.

Le projet se trouve hors de Dubaï : vérifiez où le contrat est enregistré et quels droits de propriété un acquéreur étranger obtient à Umm Al Quwain. Aucune date de livraison : consultez le contrat et le compte séquestre (escrow). Pour les logements du stock, établissez le quartier et le bloc : les surfaces ne correspondent pas à l'inventaire de Pierside.

Fiche Propsearch : promoteur Sobha Realty, statut « en construction », Umm Al Quwain. Inventaire des logements Sobha transmis aux courtiers, 2 juin 2026 : 130 logements dans les blocs A à D, prix et surfaces par type. Notre stock au 21 septembre 2026 : cinq logements rattachés au projet.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Pierside Marina Residences ?

Sobha Realty.

Quels plans propose Pierside Marina Residences ?

1 chambre, 2 chambres et 3 chambres, selon la brochure du promoteur. Les surfaces réellement disponibles aujourd'hui dépendent de ce qui est sur le marché ; je vous enverrai la liste à jour.