Creek Crescent

Creek Island ·Emaar Properties

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel de 26 étages à Creek Island, livré en 2023. Promoteur : Emaar Properties.

Caractéristiques de Creek Crescent selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble de l'immeuble, et non le logement en particulier.

À propos du projet

Creek Crescent est un immeuble résidentiel de 26 étages à Creek Island, livré en 2023.

Le promoteur est Emaar Properties.

Aucun logement de ce projet ne figure aujourd'hui dans notre base. Elle est alimentée chaque nuit : des annonces pour l'immeuble peuvent donc apparaître n'importe quel jour.

Vingt-six étages signés Emaar à Creek Harbour, livrés en 2023. Prix au pied carré : 2 674 AED pour des surfaces d'environ 1 138 pieds carrés.

De quoi s'agit-il

Creek Crescent est un ensemble résidentiel Emaar de 26 étages à Dubai Creek Harbour, livré en 2023.

Notre stock compte deux annonces : des surfaces d'environ 1 138 pieds carrés, des prix de 1,78 à 4,3 millions AED, un prix au pied carré de 2 674 AED.

L'écart entre les deux logements est de 2,4 fois à surface comparable. Une différence de cette ampleur traduit généralement des étages et des vues différents.

Prix au pied carré dans les projets de Dubai Creek Harbour

Creek Crescent se situe près de la moyenne du quartier — une position typique pour un immeuble Emaar achevé et sans marque associée.

La vue sur Downtown, moteur des prix

Dubai Creek Harbour dans notre base : 117 logements, médiane de 3,8 millions AED, prix moyen au pied carré de 2 772 AED.

La caractéristique principale du quartier est le panorama sur la skyline de Downtown de l'autre côté de la baie. C'est ce qui explique l'écart de prix au sein des immeubles : un appartement avec cette vue et un autre orienté dans la direction opposée peuvent différer d'une fois et demie à deux fois.

C'est précisément ce qui explique l'écart entre nos logements de Creek Crescent. Le prix moyen au pied carré de l'immeuble ne dit pas grand-chose ici — il faut évaluer selon l'orientation et l'étage.

Lors de la visite, vérifiez non seulement la vue actuelle, mais aussi ce qui est prévu sur les parcelles entre l'immeuble et l'eau : le quartier est encore en construction, et le panorama peut être masqué.

Le nombre de résidences n'est pas indiqué dans la fiche. L'écart de prix de 2,4 fois au sein de l'immeuble impose de comparer par orientation et par étage, et non par la moyenne. Vérifiez ce qui est prévu sur les parcelles entre l'immeuble et la baie : la vue peut être bouchée par de futures constructions.

La fiche Propsearch : 26 étages, promoteur Emaar Properties, livraison 2023. Notre propre stock au 28 août 2026 : 2 logements (surfaces, prix, prix au pied carré), le calcul sur les projets du quartier, et la médiane et la moyenne de Dubai Creek Harbour.

Où se trouve-t-il

Le stock est actualisé chaque nuit, et les logements ici apparaissent et disparaissent. Écrivez-moi — je vérifierai les bases fermées et vous proposerai les alternatives les plus proches à Creek Island.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Creek Crescent ?

Emaar Properties.

Combien d'étages compte Creek Crescent ?

26.

Creek Crescent est-il livré ?

Livré en 2023. Le bien est achevé : après la transaction, vous pouvez y emménager ou le mettre immédiatement sur le marché locatif.

Où se trouve Creek Crescent ?

À Dubai Creek Harbour. La ville en bord de mer d'Emaar sur Dubai Creek : livrée par phases sur plusieurs décennies, avec la skyline de Downtown de l'autre côté de l'eau.

Combien coûte un appartement à Creek Crescent ?

Notre base ne contient actuellement aucune annonce ouverte pour Creek Crescent. Je vérifierai le prix du plan souhaité dans les bases fermées et vous l'enverrai avec les frais de la transaction.