Fia

Town Square ·Nshama Development

Fiche du projet

Photos et rendus de l'immeuble et de ses abords — et non de ce bien en particulier.

Les plans et la date de livraison proviennent de la brochure du promoteur conservée dans nos archives. Les prix et les échéanciers de la même source ne sont volontairement pas publiés : ils datent de l'émission de la brochure et ne correspondent plus aux prix actuels. Je vous enverrai les chiffres à jour par WhatsApp.

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel de 19 étages à Town Square. Promoteur : Nshama Development. Architecte : Al Gurg.

Caractéristiques de Fia selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble de l'immeuble, et non le bien individuel.

À propos du projet

Fia est un immeuble résidentiel de 19 étages à Town Square, actuellement en construction.

Le promoteur est Nshama Development. L'architecture est signée Al Gurg.

Notre base ne contient aujourd'hui aucun lot de ce projet. Elle est alimentée chaque nuit : des annonces pour l'immeuble peuvent donc apparaître n'importe quel jour.

Un immeuble Nshama de 19 étages à Town Square, livraison au T4 2026 selon la brochure — une tour d'appartements au sein d'une résidence de maisons de ville.

De quoi s'agit-il ?

Fia est un immeuble résidentiel de 19 étages de Nshama Development à Town Square, statut « en construction », livraison au T4 2026 selon la brochure. Le projet architectural est de Al Gurg.

La fiche n'indique ni nombre d'unités, ni plans, ni équipements. Nous n'avons actuellement aucun bien en stock.

Les autres projets du promoteur dans le répertoire sont Haya on the Park et Lexington, dans le même Town Square, ainsi que Warda 2 à Main Square.

Un seul promoteur pour toute la résidence

Town Square est le projet de Nshama au sud, le long d'Al Qudra Road : des groupes de maisons de ville en périphérie, des appartements plus près du parc central, avec une école, des cliniques et un centre commercial à l'intérieur.

Un promoteur unique apporte de la prévisibilité : un seul standard, une seule société de gestion, et le prix du marché se lit d'un coup d'œil. Revers de la médaille : la dépendance à cette société et une offre très uniforme.

Le marché dans notre base est étroit — 5 lots, 4 livrés et 1 en construction, médiane AED 3 295 000, AED 1 346/ft², à partir de AED 1,16 million. Downtown et la Marina sont à une longue route, et le prix en tient compte.

La livraison est promise d'ici quelques mois : vérifiez l'avancement du chantier, la date du contrat et le montant du dernier versement. Demandez la surface et le plan de l'appartement concerné ainsi que le montant des charges de copropriété — ils ne figurent pas dans la fiche. Pour comparer les prix, appuyez-vous sur les appartements Nshama achevés de la même résidence.

Fiche Propsearch : 19 étages, promoteur Nshama Development, architecte Al Gurg, statut « en construction » ; livraison au T4 2026 selon la brochure. Notre stock au 21 septembre 2026 : aucun bien dans l'immeuble ; Town Square — 5 lots, médiane AED 3 295 000, AED 1 346/ft².

Où se trouve-t-il ?

Le stock est actualisé chaque nuit, et les lots y apparaissent et disparaissent. Écrivez-moi : je vérifierai les bases fermées et vous proposerai les alternatives les plus proches à Town Square.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Fia ?

Nshama Development. L'architecture est signée Al Gurg.

Combien d'étages compte Fia ?

19.

Quand Fia sera-t-il livré ?

La brochure du promoteur indique le T4 2026. La date figurant au contrat pour un bien donné peut différer — je la vérifie avant la transaction.

Où se trouve Fia ?

À Town Square. La grande résidence abordable de Nshama autour d'un parc central : maisons de ville et appartements, tous d'un même promoteur.

Combien coûte un appartement à Fia ?

Aucun lot ouvert pour l'immeuble aujourd'hui. Je vérifierai le prix de la configuration recherchée dans les bases fermées et vous l'enverrai avec le détail de tous les frais de la transaction.